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新的上海公积金政策！从明天开始，正式实施！

上海出台了最新的公积金政策

公积金贷款及提取

从明天(10月7日)开始正式实施

让我们来看看细节

10月7日起，上海出台了支持城市更新的住房公积金政策

《关于调整本市住房公积金购买存量住房最长贷款期限的通知》明确规定，借款人购买存量住房最长贷款期限为6（含）至35年。其中，购买的存量住房年龄在6（含）至20年之间，住房公积金的最长贷款期限从不超过“35年”的计算规则调整为不超过30年；购买的存量住房年龄在20（含）至35年之间，住房公积金的最长贷款期限从不超过15年调整为不超过“50年”。

《关于城市住房公积金支持城市更新政策的通知》明确规定，在城市更新范围内实施住房公积金支持政策，主要包括三个方面：

首先，支持购买改造后提取住房公积金。业主（业主或公共住房承租人，下同）购买改造后符合交易条件的房屋（包括增加面积），可提取住房公积金支付实际购买款。

二是支持项目建设期间租赁公积金的提取。业主在项目建设期间租赁住房过渡安置的，扣除过渡费补贴后，可以提取住房公积金支付个人承担的租金。

第三，扩大提取申请人的范围。提取申请人的范围为业主及其配偶、父母和子女。申请人为本市住房公积金贷款借款人、借款人配偶、共同借款人的，应当符合当前贷款无逾期条件。

自2023年10月7日起，政策调整正式实施。

那么在什么情况下可以提取公积金呢？

如何办理购房提取？

让我们来看看细节

在什么情况下可以申请提取公积金？

按照《上海市住房公积金提取管理办法》的规定，可以申请提取住房公积金：

住房消费类

低收入经济困难职工家庭支付本市自住房物业服务费

家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用

非住房消费类

死亡或者被宣告死亡的(由职工的合法继承人或者受遗赠人申请)

住房公积金购房提取指南

办理情形

1、在本市购买拥有所有权的自住房；

2、在本人、配偶、父母、子女户籍所在地购买所有权的自住房；

3、购买本人及配偶住房公积金缴存地所有权的自住住房；

4、本人及其配偶在本市无自有住房，在江苏省、安徽省、浙江省购买自有住房。

申请人及其配偶应当符合无住房公积金贷款、无住房公积金还款委托等条件。

办理材料

?身份证明和关系证明；

?提取原因证明材料原件：

①购房合同、购房全额发票、购房产权证；

②在本人、配偶、父母、子女户籍所在地购买所有权自住住房的，应当提供户口簿；

③在本人及其配偶的住房公积金存款地购买所有权的自住住房的，应当通过“国家住房公积金”小程序出示在购房地缴纳住房公积金的情况，或者提供当地住房公积金盖章的存款查询材料；

?我名下的中资银行借记卡(一类账户借记卡)

?其它相关材料：

市公积金中心在提取审核过程中对员工提取行为的真实性有疑问的，可以要求员工提供其他有效的证明材料。

*购买公共住房、拆迁安置产权住房、拍卖产权住房或者本市共有产权保障住房的，请参阅下列市公积金中心官方网站的业务指南：

原文1：

https://www.shgjj.com/html/newxxgk/ywzn/sytq/209106.html

原文2:

https://www.shgjj.com/html/newxxgk/ywzn/sytq/209114.html

线下办理时，业主本人需到网点提交上述材料。

办理渠道

1、购买公有住房产权证书前提取住房公积金的，到建设银行住房公积金业务网点指定收款银行所在地；

2、购买其他房屋的，到建设银行住房公积金业务网点或上海公积金管理中心业务网点；

3、购买外省市住房的，可以通过购房地公积金中心提交申请。

*在长三角地区购买符合条件的自住产权房，可通过长三角政务服务一网通办平台办理。

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