在太仓买房上海公积金可以贷款吗——公积金提取

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沪昆山、太仓、嘉善、平湖、启东哪里买房投资比较好？

最近有很多客户咨询小边，想在上海昆山、太仓、嘉善、平湖、启东买房投资或选择住在哪里更好，今天我会告诉你

这些地方都是县级市，昆山和太仓隶属于江苏苏州，嘉善和平湖隶属于浙江嘉兴，启东隶属于江苏南通。让我们从距离开始

1)从距离分析

从距离上可以看出，太仓距离太仓约40公里，昆山约48公里，嘉善约67公里，平湖约78公里，启东约70公里。从昆山和太仓到上海市中心的时间约为1小时，高速收费约为10至20元，嘉善和平湖约为1小时20分，高速收费约为30分，启东到上海的时间约为1小时40分钟，费用约为100元，这是驾驶的一般情况

2)从坐高铁方面进行分析

目前，昆山、太仓、嘉善、平湖、启东只有昆山、嘉善、太仓有直接通往上海的高速铁路。目前，平湖和启东没有高速铁路。昆山和嘉善的班次最多。太仓目前正在建设或通车的高速铁路比嘉善多。未来，太仓的高速铁路将超过嘉善。昆山高速铁路到上海大约需要20分钟，嘉善大约需要27分钟。太仓目前半小时，平湖和启东没有高速铁路

3)分析地铁、轻轨和城际铁路

目前，昆山是这些地方唯一通车的地铁、轻轨和城际铁路。上海11号线通往昆山花桥。其他地方正在规划或开工。昆山S1号线已经开工，将与上海11号线对接。上海嘉民线上海段正在开工，太仓段尚未开工。苏淀沪城际铁路目前正在规划中。上海17号线延伸线与示范区1号线对接。这与嘉善和苏州相连。苏州S3未来将通往上海，沪嘉城际铁路将开工建设。然而，施工进度相对较慢。沪平城际铁路即将开工建设。通往平湖的金山与上海22号线相连，

4)从经济角度分析

这些地方都不错，但这些地方的差距还是很大的，我们来看看具体的数据吧！

从以上数据可以看出，昆山是县级市经济最强的，4748.06亿，太仓排名11，经济1574.05亿，启东排名21.138万亿，平湖排名50，907.5亿，嘉善县排名64.789.26亿。

5)从人口分析的角度

我们买房投资，主要是有没有人买房，以后好不好，从人口普查的数据来分析吧！

昆山人口209万，太仓83万，嘉善57万，平湖67万，启东108万

6)从未来规划发展的角度来看

昆山本身规划了很多，如未来主要是几个新城、南新城、北新城、花桥商务区、西副城、东副城、城市核心区、苏淀沪际铁路、苏锡常城际铁路、昆山K1线、昆山K2线、昆山S1线、昆山S2线、昆山S3线，未来潜力仍然很大

目前太仓计划或正在建设中 1.铁路、南沿江高铁、北沿江高铁、沪通高铁一期、沪通高铁二期、嘉闵线、苏锡常城际铁路、娄江新城、科教新城、北部新城、太仓港区、昆山S1号线支线等

目前，嘉善规划或正在建设的有沪嘉城际铁路、南部新城、北部新城、中新产业园、示范区轨道交通一号线、长三角一体化核心示范区、上海和G60科技走廊，

杭乍沪高铁、沪平城际铁路、嘉兴港区、北部新城、未来地铁基本不太可能在平湖规划或在建

7)从限购方面进行分析

目前，昆山和太仓外国人不需要社会保障可以买一套，国家公积金可以做公积金贷款，嘉善和平湖只能在长三角，有学术要求，启东外国公积金不能做贷款

如果你手里有20万到30万的首付，可以考虑平湖、启东、太仓等偏远地方的房子，总价在80万到100万左右。这样的地方可能没有很大的升值空间，自己住也可以。

如果你手里有30万到40万的首付，可以考虑昆山千灯、张浦、太仓、南郊、平湖、嘉善的房子，总价在100万到140万之间。房子的面积不会太大，只需要70到90平米左右的房子。

如果你手里有40万到100万的首付，你可以考虑上海周边总价在150万到300万之间的房子。你可以在昆山花桥、太仓市、嘉善市、平湖市买普通房子

如果你手里有超过100万的首付，你可以考虑一个总价超过300万的房子。你基本上可以随便看看环沪

就我个人而言，我认为这些地方的核心区域、核心学区和核心配套设施是首选。这是昆山的首选，其次是太仓或嘉善，其次是平湖，最后是启东。这是我个人的看法。如果是你，你会怎么排名？欢迎在评论区留言

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