上海市公积金配偶一起提取|多地调整公积金政策，支持提取公积金支付首付款

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多地调整公积金政策，支持提取公积金支付首付

支持提取公积金支付首付，这是近期房地产市场政策的焦点。

5月11日，郑州市发布新的公积金政策，支持提取公积金支付首付款。同日，银川市还发布通知，支持提取公积金支付首付款。

不仅郑州、银川，5月份贵州、合肥也提出支持提取公积金支付首付。

早在2022年之前，大多数城市就不允许直接提取公积金作为购买商品房的首期付款。2022年4月，福建省率先“撕裂”了这一差距。随后，城市继续跟进这一政策。

多限于新建商品房

总体而言，各大城市支持提取公积金的首付大多仅限于新建商品房。

比如郑州。5月18日起，拟认购郑州市中原区、二七区、金水区、管城回族区、惠济区新建预售商品房。同时，符合提取住房公积金条件的员工可以提取住房公积金支付首付。

合肥的新政策也明确表示，为了进一步支持刚性住房需求和改善住房需求，减轻支付职工家庭购买新商品房支付首付的财务压力，支付职工购买合肥新商品房的，可以申请提取住房公积金和配偶账户支付首付。

但也有不限于新建商品房的个别城市。

南京明确表示，在南京购买股票住房的员工符合购房提取条件的，可以与卖方签订协议，以个人住房公积金账户余额作为购房前期资金。

近90个城市优化了公积金政策

据中指研究院统计，截至5月9日，近90个城市优化了公积金政策，主要包括减少公积金贷款首付，增加公积金贷款金额，支持公积金可贷、支付首付、业务转移等。

在提高公积金贷款额度时，多个城市对多子女家庭提高公积金贷款额度进行了调整。

例如，从2023年5月1日起，符合上海市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭可以根据实际租金支出提取住房公积金。符合上海市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买第一套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上增加20%。

广州还于4月28日发布了《广州市住房公积金管理中心关于实施二孩及以上家庭支持政策的通知》，其中提到广州市二孩及以上家庭(至少一个子女未成年)使用住房公积金贷款购买第一套自住住房的，住房公积金贷款最高额度增加30%。

此外，从5月15日起，长沙商业转移实现了直接转移，无需结算所有商业贷款。目前，14家银行首批试点“商业转移”直接转移业务。

这14家合作银行包括工业、农业、中国、建设、交通和邮政储蓄六大国有银行、招商银行、中信银行、兴业银行、光大银行和民生银行、长沙银行、湖南银行和长沙农村商业银行。他们同意增加长沙市住房公积金管理中心作为第二抵押权人。

《潇湘晨报》记者罗雅琪综合报道

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