上海正规银行放款——上海贷款
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1.农村房屋能抵押贷款吗？
农村的房子能抵押吗？上海自建房可以贷款吗。
是的，农村自建房屋也可以申请银行抵押贷款，但如果是宅基地，则不能申请。农村宅基地是指农村自建房屋占用的土地。土地属于集体所有权。这些土地用户只有使用权，没有所有权，因此无法申请抵押贷款。
自建住房抵押贷款的条件是什么？
[1]拥有土地使用权和房屋所有权证书：大多数农村自建房屋只有集体土地使用权证书没有房屋所有权证书，抵押贷款需要通过村委会同意确认自建房屋为个人私有财产，相关证书可以找到房屋管理局办理房屋所有权证书，只有同时有两个证书才能办理抵押贷款。
[2]房屋抵押评估报告：农村房屋在办理抵押贷款时，仍需通过专业的房屋评估价值人员进行专业评估，因为这也是提交抵押贷款材料时必不可少的证书，一些银行会有自己的合作评估机构。
[3]符合银行抵押贷款的其他条件：可提供有效身份证、工作稳定、还款能力强、个人信用调查良好、个人负债率低等条件。如果是已婚人士，他们还需要提供结婚证。
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