上海商住房还能贷款么(2023最新更新)

上海正规银行放款——上海贷款

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1.商住房可以贷款吗？

1、借款人在贷款前填写住房抵押申请，并提交银行以下证明材料：借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；贷款担保人的营业执照、法人证明等信用证明；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证明或其控制住房的证明；抵押物的估价报告、评估和保险文件；购房合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求的其他文件或材料。贷款房还能抵押贷款吗。

2.银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。

3.借款人将抵押财产的产权证明、保险单或证券交给银行。房子有贷款还能再贷款吗。

四、贷款双方担保人签订住房抵押合同并公证。

5、贷款合同签订并公证后，银行将借款人的存款和贷款转入购房合同或协议指定的销售单位或建设单位。

6.贷款结算包括正常结算和提前结算。

①正常结算:贷款到期日(一次性还本付息)或贷款最后一期(分期还款)结算；

②提前结算：贷款到期日前，借款人部分或全部结算贷款的，应当按照贷款合同提前向银行申请，经银行批准后到指定的会计柜台偿还。

贷款结算后，借款人应持有效身份证明和银行出具的贷款结算凭证收回银行抵押的法律凭证和相关证明文件，并持贷款结算凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。正在还房贷还能贷款吗。

2.商住两用房和普通住宅的区别，买房前一定要明白

3.外国人在上海买商住房，哪家银行贷款？

按揭购房贷款流程：有房贷还能贷款吗。

1.选择房地产；

2、确认开发商建造的房地产是否得到银行的支持，以确保抵押贷款的顺利获得；

3.申请抵押贷款；有车贷还能贷款买房吗。

4.签订购房合同。经审查确认购房者符合抵押贷款条件后，发给购房者贷款通知书或抵押贷款承诺书；

5.购房者可与开发商或其代理商签订商品房预售销售合同；

6.签订建筑抵押合同。明确抵押贷款金额、年期、利率、还款方式等权利义务；贷款房怎么再贷款。

7.办理抵押登记和保险。一般情况下，由于抵押贷款期限较长，银行要求购房者申请人寿和财产保险，以防止贷款风险；

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9.办理相关手续后，贷款一次性转入开发商在银行开立的银行监管账户，作为购房者的购房款；

借款人按合同规定定期还款。

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