上海首套与二套贷款利率区别——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海首套与二套贷款利率区别，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.第一套房和第二套房贷利率一样吗？

第一套房的房贷利率与第二套房的房贷利率不同。首套房贷款利率是多少。

根据央行发布的《新商业个人住房贷款利率政策调整》：全国新发放的第一个个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR(五年以上LPR4.85%；两套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点(五年以上LPR计算为5.45%)，与我国个人住房贷款实际最低利率基本相同。因此，第一套房的贷款利率不同于第二套房。二套房贷款利率。

年度银行抵押贷款利率在央行基准抵押贷款利率上下波动，央行抵押贷款利率如下：

2.第一套房和第二套房的区别

1.贷款利率不同：第二套房贷款的贷款利率远高于第一套房贷款利率。就公积金贷款而言，第二套房贷款的贷款利率应在第一套房公积金贷款利率的基准上提高10%。上海首套房贷。

其他商业贷款的第二套住房贷款利率以商业银行的规定为准，但总体而言相对较高。例如，大多数银行的第一套住房贷款利率是基准利率，甚至在北京、上海、广州、深圳等一线城市的第一套住房贷款利率也上升，第二套住房贷款利率是基准利率上升10%-25%，差距可想而知。

2.贷款金额不同：第二套住房贷款金额远低于第一套住房贷款金额。根据新政策，第一套住房借款人70%，首付30%，公积金贷款最低首付20%，但第二套房最高借款人只能贷6-20%，首付4-80%。具体贷款额度与各城市的限制政策有关。

3.贷款难度不同:第二套房贷比第一套房贷难很多，尤其是资金紧张的时候。

以上内容参考百科-首套房

【MOLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话微信：18221936189

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台