上海个人所得税抵扣公积金贷款(2023最新更新)

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上海第三套房子的公积金贷款能抵扣个人所得税吗？

上海地方行政二策是限购房，每个家庭只能买两套房子。如果买第三套房子，不能用公积金贷款。

2.公积金贷款能抵扣个人所得税吗？

一、个人所得税征收条件：

1.以家庭为单位出售非唯一住房，需缴纳个人住房转让所得税。公积金贷款可以抵扣个人所得税。

2.如果是家庭中唯一的住宅，但购买时间不到5年，则需要以纳税保证金的形式支付。如果您能在一年内重新购买房地产并获得产权，您可以全部或部分退还纳税保证金。具体退款金额按两套房地产交易价格较低的2%退还。

3.如果出售的房地产是非住宅房地产，无论如何都要缴纳个人所得税。此外，地方税务局在征税过程中还必须征收营业税差额的20%。

二、个人所得税退税条件如下：公积金贷款利息抵扣个人所得税。

1.税务人员因工作错误多征税；

2策变化需要退税；

三、因其他原因导致退税；

法律依据：

《关于进一步加强增值税期末留减退税政策实施的公告》第一条加强小微企业增值税期末留减退税政策，将先进制造业按月全额退还增值税的政策范围扩大到符合条件的小微企业(含个体工商户，下同)，一次性退还小微企业存量留减税额。(一)符合条件的小微企业，可以从4月份纳税申报期起向主管税务机关申请退还增值税。12月31日前，退税条件按本公告第三条执行。（2）符合条件的微型企业，可以从4月份纳税申报期起向主管税务机关申请一次性退还存量；符合条件的小企业可以从5月份纳税申报期起向主管税务机关申请一次性退还存量。

3.如何查询组合贷款中的公积金贷款信息？

由于不同地区公积金贷款会计模式的差异，可以通过我行手机银行查询。如果公积金贷款未查询或查询的公积金贷款处于结算状态，则该贷款由公积金中心核算，需要咨询公积金中心。

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