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上海维多利广场二次拍卖起拍价2.53亿元

北京新闻（记者寇德娜）12月23日，据阿里巴巴资产拍卖平台报道，上海西康路1068号维多利广场因无人出价而拍卖。这是标的物的第二次拍卖，估价约4.75亿元，起价约2.53亿元。

根据招标公告，拍卖标的物位于上海市普陀区西康路1068号，是普陀区核心区，南望南京西路商务区，北望长寿路商务区，建筑面积1.17万平方米，土地用途为商业用地。标的物无抵押，无司法查封。其所有人为上海万千投资开发有限公司。

今年7月24日，上海市西康路1068号维多利广场首次拍卖流拍，起拍价为3.12亿元。

校对柳宝庆

上海法拍房:浦东新区申江豪城66号301室即将开拍

起拍价:601.00万元

市场价：￥860.00万

2室2厅3层，共12层

南向住宅

105.03平米

2004年建成

社区名称：申江豪城目前用途：住宅：

区域:上海-浦东-杨思前滩拍卖阶段:一拍

房屋编号：S081704性质：司法拍卖

保证金：60万元状态：即将拍卖

申江豪城

小区介绍

申江豪城(本小区共拍卖房地产5套)

社区评价价格为8717元/㎡物业费用：

1.65元/㎡·月

2003年建筑面积：20万㎡

所在部分：上海-浦东-杨思前滩总户数：2524户

容积率：2524停车位：500

绿化率：45%

详细地址：上海浦东新区杨思路855

物业公司：上海银顺物业有限公司

开发商：上海申丰房地产开发有限公司

法拍房的优势

1.房价低

起拍价通常是房屋评估价的70%左右，一拍流拍后继续降价20%。

2.税费低

一般购买法拍房只需缴纳1%、1.5%或3%的契税，无需缴纳二手房增值税、个人所得税等。

3.可贷款

法国拍卖行不需要一次性全额支付。事实上，法国拍卖行与二手房和新房相同。商业抵押贷款可通过银行进行，实际交易价格可根据实际交易价格进行。

4.房源稀缺

很多一手买房的债务人在买房之初都是优先选择位置法。二手房市场有很多罕见的好房子。

5.原值高

贷款金额高，转售容易等。二次销售转售时，本房无个人所得税。因为拍卖价格是原值，买家也可以支付高首付。

致兴业法拍客户的一封信

您好，尊敬的客户：

工业起航(北京)国际拍卖有限公司介绍:

工业起航（北京）国际拍卖有限公司，由经验丰富的执业律师、金融分析师和房地产投资顾问组成专业的投资管理团队，具有强大的集团公司认可和卓越的投资经验，协助客户完成购买司法房地产和不良资产业务，取得显著成果。

公司成立了北京总部和上海分公司，兴业起航（北京）国际拍卖有限公司、兴辰起航（上海）拍卖有限公司，已成为行业权威的司法拍卖辅助服务平台。

为规避客户房地产投资风险，北京浩润恒勤律师事务所法律团队对每项业务进行了精心检查，确保整个过程更加安全高效。公司承诺“0风险拍卖”和“全过程保障”，让客户可以轻松购买司法拍卖房地产和不良资产投资。公司为每位客户提供“工业法十二大服务承诺”。

公司依托互联网优势，完成了司法资产拍卖整个产业链的整合，建立了网络平台“商业法律拍卖网络”，业务内容涵盖司法信息、住房展示、在线咨询、金融咨询服务，方便客户了解司法拍卖财产的购买，公司在线所有财产信息，经过公司严格的验证筛选，确保真实、全面、准确的信息数据，开创房地产拍卖处置和投资领域的先例。

每个目标公司都应进行全面的司法尽职调查，以确保每个客户在拍摄房屋后都能轻松入住。公司管理团队拥有多年的法律拍卖财产和不良资产处置经验，拥有强大的集团公司认可和卓越的投资经验，护送投资者。

服务内容：房地产市场分析、标的物尽职调查、招标程序、招标现场指导、后期程序、产权转让登记、房屋交付、金融服务等一站式解决方案。

到目前为止，已成为行业权威的司法房地产处置服务平台，协助客户完成数千笔司法房地产和不良资产的购买。

“兴业法律拍卖网络”坚定服务客户发展定位，加强服务前提，服务突破，服务促进工作理念的发展，服务每个购买司法房地产客户，努力为客户提供安全的法律拍卖投资渠道，护送客户购买司法房地产和投资不良资产。“兴业法拍网”决心为更多机构投资者和高净值客户提供安全的投资管理服务。与投资者同行，稳健共赢！

企业文化：企业精神企业使命的核心价值

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我司专注于为产权所有人进行以房契作为抵押，取得借款按期付息，房屋产权仍由产权所有者自行管理。