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天津信托评估

从本期开始，我们将向您介绍科普信托公司，主要从股东背景、注册地点、注册资本和违约记录等方面简要分析信托公司的简单情况（小编有68家信托公司进行评估。如果您需要，请发送私人信件。更多内容不方便多说，请多担心）

中国的信托制度最早诞生于20世纪初，但真正的发展始于改革开放。根据《中华人民共和国信托法》的定义，信托是指委托人根据对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，受托人根据受托人的意愿以自己的名义管理或处罚受益人的利益或具体目的。我们通常可以从新闻中看到，明星或商人为自己建立了家庭信托，其目的非常简单——希望他们的财富代代相传。然而，在中国，信托通常被包装成金融产品，与您见面，即客户认购信托项目（通过信托向融资者借钱）以获得收入。因此，信托公司的质量直接影响本息能否如期到来。我们今天要分析的是

天津信托

基本信息

天津信托有限公司前身为中国人民银行天津信托投资公司，成立于1980年，是中国最早成立的信托投资机构之一；

经中国人民银行批准，1988年进行股份制改造，吸收天津市财政局等股东合资经营，名称为天津信托投资公司；

1997年，天津市财政局成为公司最大的股东，注册资本为17076万元，名为天津信托投资有限公司；

2000年，公司各股东按出资比例增资扩股，注册资本5亿元；

2003年，经股权转让和进一步增资扩股，公司拥有10个股东单位，注册资本为人民币

4.25亿元；

2007年，公司将公积金转换为2股后，注册资本为15亿元。天津市财政局和中国节能投资公司是公司的最大股东。

2009年4月，中国银行业监督管理委员会（以下简称“中国银行业监督管理委员会”）发布了《关于批准天津信托投资有限公司调整股权结构的批准》。天津海泰控股集团有限公司、天津天铁冶金集团有限公司、天津华泽（集团）有限公司原第三大股东。天津海泰控股集团有限公司

1.05%的股权，成为公司最大的股东，公司的实际控股人。从10个股东到7个股东。

2009年6月，中国银监会发布《关于变更天津信托投资有限公司名称和业务范围的批复》，同意“天津信托投资有限公司”更名为“天津信托有限公司”。

2010年2月，中国银监会发布《关于批准天津信托有限公司股权变更和股权结构调整的批准》，批准原股东天津市财政局持有的公司

天津津能投资公司将持有3.16%的股权

8.42%的股权，天津经济技术开发区财政局将10.53%的股权转让给天津泰达国际控股(集团)有限公司(公司新加入股东)。转让后，天津泰达国际控股(集团)有限公司持有公司

2.11%的股权成为公司第二大股东。公司股东由7家变更为5家。

2012年7月，中国银行业监督管理委员会天津监管局发布了《关于天津信托有限公司股权变更的批准》。天津环球磁卡有限公司，原股东，将持有7.895万元股权转让给天津海泰控股集团有限公司。转让后，天津海泰控股集团有限公司持有公司

1.58%的股权仍然是公司的最大股东和实际控股人。公司股东由5家变更为4家。

2014年1月26日，中国银监会天津监管局发布《关于天津信托有限公司增加注册资本的批准》，同意公司增加注册资本2亿元，即公司注册资本增加至17亿元。

2014年7月，中国银行业监督管理委员会天津市监督管理局发布《关于天津信托有限公司股权结构变更的批复》（2014）306号，批准天津盈鑫恒投资咨询有限公司原股东持有的所有公司

5.26%的股权分别转让给安邦人寿保险有限公司

3.9%和安邦保险集团有限公司

1.36%。转让后，天津盈信恒投资咨询有限公司不再持有公司股权。安邦人寿保险有限公司和安邦保险集团有限公司成为公司的新股东，公司股东由4人变更为5人。截至2014年11月21日，相关股权变更的工商登记已完成。

2018年3月29日，中国银行业监督管理委员会天津市监管局发布了《关于天津信托有限公司股权结构变更的批准》。天津滨海新区财政局原股东将持有公司全部股权

1.05%转让给天津教育发展投资有限公司。转让后，天津滨海新区财政局不再持有天津信托有限公司的股权，天津教育发展投资有限公司正式成为天津信托有限公司的股东。截至2018年4月13日，相关股权变更的工商登记已完成。

2020年3月23日，中国银行保险监督管理委员会(以下简称“中国银行业和保险监督管理委员会”)天津市监管局发布了《关于天津市信托有限公司修改公司章程的批复》。天津市银行业和保险监督管理委员会(以下简称“中国银行业和保险监督管理委员会”。截至2020年4月13日，办理名称变更工商登记。

2020年8月20日，中国银行业和保险监督管理委员会发布了《中国银行业和保险监督管理委员会关于天津信托有限公司变更股权的批准》，正式批准了天津海泰控股集团有限公司和天津四泰达国际控股(集团)有限公司持有的天津信托有限公司。

1.58%股权和26%股权。上海上实（集团）有限公司持有天津信托有限公司的股权比例

7.58%(相应注册资本1、318、792、184.07元)正式成为我公司控股股东。截至2020年8月21日，我公司已完成股权转让工商变更登记手续。

公司指定信息披露报纸：证券时报

天津信托有限公司董事会(天信大厦)年度报告备置地点

公司股东结构如下：

控股股东为上海上实集团有限公司，该股东为上海国有资产办公室控股企业，

二股东为天津市人民政府天津泰达投资有限公司

三四股东分别是人寿保险和安邦保险。根据上表，天津信托属于当地国有资产监督管理委员会控股信托公司

对外投资

在公开信息查询公布的60项对外投资中

天津共有24例，占%

广东省共有8例，占%

浙江省共有8例，占%

江苏省共有7例，占%

上海共有4例，占%

从投资行业来看，租赁和商务服务业占61.67%

金融业占21.67%

制造业占5%

房地产行业占3.33%

农林牧渔业占1.67%

建筑业占1.67%

从上表可以看出，天津信托资产最大的投资是基础产业，占比

4.01%的工业、金融机构、其他证券市场和房地产分别占27%、15.5%、6.72%、4.6%和2%。说白了，基础产业就是基础设施，受政策/区域影响很大，但由于其特殊的股东背景，也是一个很好的投资方向；

第二个比例是工业。根据天津年报的描述，在疫情三年内，除非是特殊行业，否则我觉得在这种背景下很难有行业有好的前景。幸运的是，疫情已经成为过去，我相信这个行业将来会给公司带来好的回报。

此外，金融机构，这部分客户基本上是银行、证券公司等许可金融机构，安全系数较高；其他年度报告显示应收账款和拆除资金；证券市场投资比例相对较小，但房地产比例较小，这是优势。

资产的使用基本上以债券的形式释放自己，以及一些交易性金融资产、贷款等形式

61%的自营资金用于金融机构。其他资产主要包括递延所得税资产、投资性房地产和固定资产。此外，在证券市场和行业，同一房地产的比例也很小。

珠海华国贸易有限公司是珠海华发集团的前五名贷款客户，股东为珠海华发集团，

义乌市场发展集团有限公司立即消费金融股份有限公司

山西大和新农业科技有限公司股东为个人

重庆沙坪坝教育投资有限公司是重庆地方国资委的底层

股东为个人的天津高瑞投资有限公司。值得一提的是，山西大河新农业科技有限公司并未全部偿还欠款。

违约情况

从涉及信托公司的地区来看，该公司的大部分诉讼都出现在天津，这与大多数信托公司的情况相同

从官方网站查询信托公司和违约：

1.投资广东美林

2.海航涉及2.28亿元

同样的诉讼记录也可以反映信托公司的问题项目：天津当地房地产、渤海租赁。三亚房地产公司。天津万豪酒店、上海房地产公司、安徽嘉园、万森控股等

根据信托公司年报，22年应收10.3亿元，利润6.7亿元。近利润为5.7亿元，增长36.75%

该公司的数据在68家信托公司中排名中等