上海公积金提取还房贷规则解读图片|上海住房公积金提取指南

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提取公积金还贷谁先扣钱？

综合自：上海公积金

编辑：邱彩红

买房用公积金还贷可以省几十万，办理上海社保-公积金，办理...

用公积金买房还货可以省十几万，用错了会浪费钱。怎么还才划算？你必须听清楚以下四点。

你什么时候可以申请公积金还款？抵押贷款申请成功，首次还款成功后，首次还款必须先用现金偿还，不能用公积金账户余额扣除。

申请公积金还款需要哪些信息？需要身份证、结婚证、贷款、合同还款证明。

有几种方法：年度冲洗和月度冲洗。年度冲洗是指提取住房公积金余额，一次性偿还贷款余额，然后重新计算月度还款金额，并继续按月还款的方法。它一年只能提取一次，按照约定的批次在4月或9月进行。它更适合有大量公积金余额的朋友，因此可以降低大量利息。

月冲是每月直接从还款人的住房公积金账户中提取的方式，以返还当月的住房贷款本息。月冲适合需要钱周转的朋友，压力不大，但利息不会降低。

公积金还款。扣除顺序是什么？顺序是扣除贷款人公积金账户余额不足的部分，贷款银行指定的现金还款账户。你还记得这些吗？

上海住房公积金提取指南

1、购买拥有所有权的自住住房提取条件

2、购买经济适用的住房提取条件

3、提取租金的条件

4、还款条件住房贷款人及其配偶或直系血亲未使用住房公积金提前结清贷款，且无住房公积金贷款，未提取住房公积金偿还住房贷款委托的，可以申请提取住房公积金。

提取材料

购房材料

1、本市购房提取材料：提取原因证明材料、身份证明材料原件及复印件

2、提取原因证明材料的原件和复印件

3、其它证明材料

租房材料

1、租赁提取材料、身份证明原件及复印件

2、提取原因证明材料的原件及复印件

3、其它证明材料

提取流程

提取额度

住房公积金缴纳人在下列情况下可全额提取住房公积金：

住房公积金条件可部分提取：

提取时间

1、租房提取期限：

2、购买拥有所有权的自住住房提取期限：

3、购买经济适用房提取期限：

4、其他类别的提取时限：

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