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潇然 ‖ 公积金取出最后一道防线有什么影响？
公积金是单位和职工平等缴纳的住房储蓄。经过长时间的工作，他们可以在不知不觉中积累大量的资金。只要满足一定条件，就可以提取使用，如单位辞职、支付租金、偿还抵押贷款等。然而，提取公积金有什么影响吗？这可能是一个你不太了解的问题，下面由作者解释。
住房公积金不仅可以用来贷款买房，还可以提取账户余额。由于疫情和经济低迷的影响，很多上班族感到压力很大，想多花点钱分担压力。所以很多刚解除住房公积金的朋友都很疑惑，就是不知道提出自己公积金的钱有什么影响。
一、提出公积金的钱有什么影响？
由于住房公积金是国家给予的福利政策，一般不能随意提取，但提取后会产生以下影响：
1、影响公积金购房贷款申请：
国内很多城市的住房管理中心都要求职工家庭购房不能办理住房公积金购房提取。
2.影响公积金贷款额度：
（1）我们应该知道公积金贷款的金额是根据当地住房公积金管理中心的最高限额和用户账户余额计算的。如果用户从住房公积金中提取资金，贷款可以获得的金额将减少，余额越少，贷款就越少。
（2）贷款金额一般按首付比例、家庭还款能力、家庭公积金账户余额、当地个人住房贷款率等应用公式计算。
例如，长沙公积金贷款金额=(职工住房公积金账户余额 公积金管理中心确定配偶住房公积金账户余额)*n倍数，取值范围在12-20之间，最高贷款额度为60万。
如果账户余额本来是2万，n=16.本来可以借32万，结果公积金拿出1.5万，只剩下5000，最多只能借8万。
3.影响租房提取:
我们每次提取住房公积金都需要理由。如果用户因租赁原因提取住房公积金，两年内无法申请租赁提取资金。
4.影响二套房认定：
只要使用住房公积金进行住房记录、贷款记录、购房提取公积金记录，下次住房贷款，将被认定为第二套住房，直接导致首付比例增加，贷款金额将减少，利率将比第一套提高很多。
例如，在郑州提取公积金后，对第二套住房公积金贷款金额的规定：
家庭第二次使用公积金贷款或者购买家庭第二套住房的，公积金贷款金额不得超过家庭存款余额的15倍。
二、公积金提取建议
有公积金贷款买房计划或者商业贷款转公积金贷款计划的时候，除非生活真的很困难，否则不要提取公积金。
毕竟，公积金的主要作用是解决住房贷款问题，贷款利率很低，加上公积金贷款困难，如果随机提取后影响未来的住房贷款，收益大于损失，所以做和珍惜。
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