上海公积金贷款几次才能提取|今起实施!上海公积金贷款额度上调20%,支持这类家庭

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时间 2023年10月3日 预览 85

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只有买房才能提取公积金吗?一年能提取多少次?

因住房原因提取公积金

国家没有明确规定公积金的提取次数,只规定了提取公积金的具体条件。具体数量还取决于当地住房公积金的具体规定。提取次数也与公积金的具体用途有关。

当建造、翻新、大修自住房屋或一次性付款购买时,通常每年只能提取一次。提取的金额不得超过一次性购买的成本。

偿还贷款本息时,如商业贷款和公积金贷款,可以用公积金偿还贷款,每年可以提取一次。在上海,贷款本息可以每月提取一次。

当未买房的家庭每年可以提取一次,以支付租金,提取的金额不得超过一年的租金。当然,并不是每个地区每年都提取一次。

例如,福建公积金:当员工连续支付3个月的住房公积金,租赁期满6个月时,他们可以申请提款,每年最多可以提取两次。在广州、深圳等地,租房的员工也可以每年提取两次。公积金的提取次数与该地区有关。

事实上,非住房原因也可以提取公积金

因完全丧失劳动能力,终止与单位的劳动关系;出境定居;或者退休,退休人员可以一次性提取公积金,然后销毁员工的住房公积金账户。

此外,当员工本人或其直系亲属患有重大疾病,急需资金治疗时,大多数城市规定公积金余额可以凭医疗凭证取得。

今天实施!上海公积金贷款额度增加20%,支持这类家庭

为贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》(国卫人口发布〔2022〕26号)精神,上海市住房公积金管理委员会发布《关于实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》(上海市公积金管理委员会)〔2023〕7号,简称“通知”)。

根据《通知》,自2023年5月1日起,符合上海市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭可根据实际租金支出提取住房公积金。符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买第一套住房,最高贷款限额(含补充公积金最高贷款限额)在本市最高贷款限额的基础上浮动20%。

《通知》明确规定,“多子女家庭”是指符合国家生育政策,至少有一个未成年子女的二子及以上家庭。

记者查阅上海住房公积金网后发现,

该通知产生于2023-03-31。

通知的原文如下

本通知自2023年5月1日起生效。有效期为五年。

此外,根据上海市住房公积金网2023年4月27日发布的《关于实施多子女家庭住房公积金支持政策的操作细则》(以下简称《细则》),多子女家庭职工(以下简称贷款申请人)符合下列条件的,最高贷款限额在本市现行公积金最高贷款限额(含补充公积金最高贷款限额)的基础上增加20%。:

上海公积金贷款几次才能提取

在上海购买第一套住房,其中第一套住房按照本市住房公积金个人贷款差异化信贷政策确定;申请贷款时,至少有一个子女是未成年人。其他贷款条件、贷款期限、贷款利率等政策按照本市住房公积金个人贷款的现行规定执行。

根据《细则》,个人最高贷款限额为60万元。缴纳补充住房公积金的,最高贷款限额在上述限额的基础上增加12万元;家庭最高贷款限额为120万元。缴纳补充住房公积金的,最高贷款限额在上述限额的基础上增加24万元。

此外,根据《细则》,多子女家庭职工符合下列条件的,申请人及其配偶可根据实际租金支出提取住房公积金:

申请人在本市足额缴纳住房公积金满3个月;

申请人及其配偶在本市无自有住房,在租赁市场租赁住房,或者按照本市有关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房和经济适用房,并按照规定办理租赁备案;

申请人及其配偶在本市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务;

至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上(含半年);

申请人及其配偶只能提取住房公积金支付房屋租赁费。

如果申请人的配偶参与提取,也应符合提取条件。

综合上海住房城乡建设管理微信微信官方账号,上海住房公积金网

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