2023年公积金何时提取上海|公积金支持政策频出，专家:有利于减轻置业压力、降低购房成本

上海正规银行机构放款——上海贷款

电话微信： 13501647909 ，欢迎咨询2023年公积金何时提取上海，当天放款，[公积金提取，信用贷最低2.55%额度300万-1000万|公积金提取]，[法人贷年化3.8%额度最高1000万]，[企业贷贷5%最高1000万]，[房产抵押贷最低3%]，[大额垫资万6元每天]，[车抵GPS或不押车]

公积金支持政策频繁，专家：有利于减轻房地产压力，降低购房成本

北京，5月14日（记者门庭婷）最近，郑州发布了一项新的公积金政策，支持提取公积金支付首付。第二天，银川还发布了支持提取公积金支付首付的通知。

此前，荆门、南昌、合肥、苏州、上海、广州等地也出台了新的住房公积金支持政策。相关人士表示，虽然这些政策相对有限，但许多政策的积累和叠加仍然可以对购房者的房地产预期和市场交易的恢复产生一定的积极影响，特别是在热门城市。

郑州、银川支持提取公积金支付首付，进一步扩大公积金使用范围

5月11日，郑州市委、市政府官方账户“郑州发布”新闻，郑州住房安全和房地产管理局和公积金中心联合发布了购买新预售商品房提取住房公积金支付购买首付通知（试行），在郑州五区提取住房公积金支付购买新预售商品房首付业务。

根据通知，自2023年5月18日起，提取公积金支付首付业务开始试行。开业后，如果购房人员的住房公积金账户有足够的余额，在支付首付时不再需要借过桥资金。

同时，购买郑州市中原区、二七区、金水区、管城回族区、惠济区新建预售商品房的郑州市住房公积金缴纳员工，可到郑州市政府服务大厅公积金分公司申请购房首付业务。

根据中国指数研究所的监测，自2022年以来，郑州已经优化了10多项房地产市场相关政策，并逐步调整了政策。自2023年以来，郑州继续从优化结算条件、降低第一抵押贷款利率、部分地区购房补贴、公积金支持新市民和年轻人的住房租赁需求、举办购房节等方面实施稳定房地产市场的措施。

同时，银川市住房和城乡建设局房屋产权交易管理中心和市住房公积金管理中心近日发布了《关于提取住房公积金支付首付业务的通知》（试行），明确提出房地产开发企业和公积金业务承办银行应大力支持员工使用住房公积金直接支付购买新商品房首付，更好地满足员工的合理住房需求。

对此，中指研究院市场研究总监陈文静表示，多城市公积金支持“商转公”、公积金提取首付、灵活就业公积金试点等政策相继出台，扩大了公积金的使用范围，振兴了住房公积金，有利于减轻购房者的房地产压力，提振购房者的房地产情绪。同时，增加公积金贷款金额也有利于降低购房者的房地产成本，或在一定程度上提振市场预期。

今年，100多个城市出台了新的公积金政策，地方房地产市场政策可能会继续优化

根据中指监测数据，自2023年以来，100多个城市出台了250多项政策，其中40%以上涉及公积金。作为长期住房专用储蓄，公积金的使用范围相对有限。目前，只能用于居民住房相关资金，优化其使用范围和使用方法，满足大家对公积金的预期；同时，公积金政策具有较强的方向性，有利于直接支持真正有购房需求的居民，促进住房需求的释放。

5月以来，上海、南昌、贵阳等城市陆续出台公积金优化政策。其中，上海市住房公积金管理委员会发布，自2023年5月1日起，符合上海市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭可根据实际租金支出提取住房公积金。符合上海市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买第一套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上增加20%。

陈文静表示，2021年下半年房地产行业进入深度调整期后，由于公积金政策惠及城市多、范围广，政策优化调整可以更直接、更普遍。因此，优化公积金政策已成为近两年支持房地产市场发展、促进需求释放的主要手段之一。

从市场数据来看，根据中指数据，2023年4月，重点100个城市新建商品房成交面积环比下降20%以上，低基数同比增长40%以上，购房需求释放动力不足，短期市场仍存在调整压力。五一假期房地产销售整体表现平淡，代表城市交易规模较去年五一假期增长约25%。受低基数影响，很多城市同比增长较大，但总体较2019年同期下降了20%以上。部分一二线城市在市场调整压力下，调整优化公积金政策，提高市场预期。

展望未来，陈文静认为，预计第二季度出台的保交楼、金融“三箭”支持房地产企业融资等政策将继续落实到位。地方房地产市场政策或继续优化，如一、二线城市高库存郊区，或按照一、一政策原则，优化购买限制条件和住房贷款政策；结合生育政策，支持购买限制、首付比例、抵押贷款利率、公积金贷款金额；降低住房交易税等。

请在应用市场下载“央广网”客户端，了解更多精彩信息。欢迎提供400-800-00888的新闻线索；消费者也可以通过央视“啄木鸟消费者投诉平台”在线投诉。版权声明:本文版权归央视所有，未经授权不得转载。请联系我们转载:cnrbanquan@cnr.cn，我们将追究不尊重原创行为的责任。

【琛从 BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话wx： 13501647909

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台