上海公积金长三角买房可提取几次|上海公积金可异地还房贷!杭州何时迎来跟进?

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时间 2024年2月10日 预览 50

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公积金可以提取多少?

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现在在单位工作,公司除了向员工缴纳五项社会保险外,还将缴纳住房公积金,由单位和被保险人按同比例纳入个人住房公积金账户,相当于公司对员工的福利。住房公积金可用于抵押贷款或自由提取。那么,住房公积金可以提取多少次呢?

通常,如果符合提取住房公积金的条件,可以提取住房公积金,但每个地区对提取住房公积金都有不同的政策要求,通常表现为以下几点。

1、当公积金存款人缴纳住房公积金并办理住房贷款时,可以提取住房公积金偿还贷款本息,规定住房公积金可以每月提取一次,但提取住房公积金的金额不得超过每月偿还住房贷款的本息。

2、如果公积金存款人想提取住房公积金购买住房,那么他们可以一次性提取住房公积金。如有购房需求,必须在住房公积金贷款成功后办理公积金提取手续,提前提取住房公积金余额,不能再使用住房公积金贷款。这样,住房公积金可以每季度提取,每年最多提取4次。

3、如果公积金存款人仍处于租赁状态,可以提取住房公积金支付租金,每年可以提取一次住房公积金,可以全额提取。但提取金额有规定,不得超过年租金总额。

4、如需自建或大修自建房屋,可提取住房公积金使用,可一次性提取住房公积金,但提取总额不得超过自建或大修房屋的实际支出。

5、住房公积金的其他提取条件。例如,退休、个人丧失劳动能力、公积金存款人出国定居等,可以一次性提取住房公积金,每年提取一次。

上海公积金可以异地偿还抵押贷款!杭州什么时候迎来后续?

原本“高不可攀”的上海又迎来了重大利好,让在沪奋斗的年轻人有了新的期待。

近日,上海市公积金管理中心宣布,从5月20日起,上海试点提取住房公积金,偿还异地购房贷款业务。

这也是继上海放宽落户条件后发布的新政策。

上海公积金可以在不同的地方偿还购房贷款政策。一方面,它吸引了更多的人才加入上海,另一方面,它也帮助那些在上海努力工作但无法在上海定居的人。

现在政策出台后,在上海缴纳公积金的刚需客户可以选择到上海周边城市买房,从而缓解了在上海买房的压力。

这一政策的试行对吴江和嘉善更为有利,不仅带动了城市的住房业务,也吸引了在上海工作的人安顿下来,直接影响了城市的GDP。

值得一提的是,整个处理过程效率极高,手续齐全时,不超过3个工作日。

当然,这次试行的政策应该强调两点:

1.在上海缴纳住房公积金的本人及其配偶在本市无自有住房,只有在试点城市购买自有住房并在当地获得住房贷款,才能申请提取公积金。

2.目前只有两个城市试行异地还款,嘉兴市嘉善县和苏州市吴江区与上海接壤。

上海公积金偿还异地政策不是先行者。

早在去年9月,苏州作为公积金跨区域还款的先行军,就树立了“榜样”。

苏州的公积金政策相对来说更加激烈。

政策明确提出,在长三角三省一市(即上海、江苏、浙江、安徽)购房后,缴纳苏州公积金的市民可以凭身份证、贷款合同、银行盖章的还款证明、与公积金账户相关的银行卡(如果申请人不是本人,需要提供结婚证或户口簿)还贷。

同时,长三角三省一市公积金也可以在苏州贷款买房。

在三省一市范围内,缴存职工可直接在线申请异地贷款缴存使用证明。

实现异地贷款证明信息的相互认可,可以在购房地点获取相关信息,无需到存款地点办理,有效解决员工存款地点、户籍地点、工作地点的不一致问题。

随着长三角一体化进程的加快,未来将实现异地互通。

上海试行后,杭州作为热点城市,一定会跟上政策步伐,试行跨区域公积金协调。

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这样,杭州就业刚需人群的买房压力就会大大降低。

它将推动城市人才的流动性,城市之间的联系和交流将更加紧密,实现真正的生活和工作!

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