上海外地人在上海交公积金贷款吗

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如果你想在上海买房，你必须清楚这些限制

如今，越来越多的人喜欢在大城市工作和生活。对于事业来说，可以展示的平台更广。对于生活来说，大都市的生活肯定比小城市更丰富。然而，在上海生活和工作的人离不开买房的话题，但在上海买房并不那么容易。在买房之前，买家需要知道在上海买房需要满足哪些条件，我们每天谈论的限制是什么？事实上，上海当地人和外国人的购买条件真的非常不同。此外，还有社会保障、居住证、公积金等方面的限制。让我们来看看你是否也是一个购买限制的人？

一、户籍限制外地人在上海公积金贷款额度。

如果买家是上海本地人(指夫妻一人是上海户口或者买家是上海户口)，可以在上海买房，但是买房的数量有一定的限制。

1、和父母共有不超过两套，自己名下没有房产，可以再买两套。(前提:2011年1月28日前与父母共有)；

2、和父母共有不超过两套，名下有一套，可以再买一套。(前提:2011年1月28日前与父母共有)；

3、和父母没有房产，自己名下没有房产，可以再买两套；

4、夫妻双方增加子女、父母（五人），申请财产税减免（人均60平方米）的，父母无财产，需要证明父母与户籍在一起，父母需要到交易中心办理财产税认定。

注：2011年1月28日以后与父母共有的房屋，即使是自己单独拥有的房产。外地人在上海公积金贷款买房。

如果是在上海工作的外国人，满足相关条件后也可以在上海买房，但一般只能买一套。外地户口在上海公积金贷款。

二是社会保障限制外地人在上海公积金买房条件。

如果上海本地人需要购买，社会保障没有要求。上海异地公积金贷款。

如果你是在上海工作的外国人，你需要满足三个基本条件，即购房者应该是已婚人士；购房者在上海没有房子；可提供自购房之日起在本市缴纳5年以上的社保或个人所得税缴纳证明（一次性缴纳的不予承认）。上海公积金异地贷款买房流程。

第三，居住证上的限制

在上海工作的外国人想买房子。如果他们有有用的居住证，他们也可以有资格在上海公积金贷款买房，利率低于商业贷款。其中，持有B类（L开头）引进人才居留证并符合相关条件的购房者可购买2套房屋。外地人上海公积金提取。

第四，公积金的限制

如果你想在上海申请使用公积金贷款买房，你必须满足公积金连续6个月的正常支付；自有资金支付的购房款不低于20%；具有稳定的经济收入和贷款偿还能力；没有可能影响贷款偿还能力的未偿债务。

我相信在阅读了上述内容后，你认为购买有很多限制吗？不要忽视重要因素之一，即社会保障，外国购房者必须连续缴纳五年以上的社会保障，居留证申请公积金贷款也必须连续缴纳六个月以上，所以计划在上海买房的朋友必须注意自己的社会保障问题，不能停止缴纳。

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