上海 二套房 公积金贷款——正规助贷

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1.上海二套房公积金能借多少钱？

第二套普通住房的最高贷款限额为1万元（每人最高贷款限额为50万元）。一方有补充住房公积金的，最高贷款限额为1万元。第二套非普通住房的最高贷款限额为80万元（每人最高贷款限额为40万元）。一方有补充住房公积金的，最高贷款限额为90万元。购买第二套改良商品房的借款人家庭，再购买符合上海市普通住房标准的商品房，参照第一套住房贷款政策执行，即首付比例不低于30%；利率低于5年（含5年）2.75%，5年以上3.25%。购买改良型第二套非普通商品房，利率上升1.1倍。二套首付款公积金贷款上海。

[法律分析]上海二套房公积金使用条件。

《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当指定委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称委托银行）；住房公积金管理中心应当委托委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、存款和归还手续。住房公积金管理中心应当与委托银行签订委托合同。

2.上海二套房公积金贷款条件及要求

公积金下两套住房贷款条件需要满足的条件：借款人信用良好，参与住房公积金制度；未使用公积金贷款或公积金贷款的套房已还清；虽然套房是抵押贷款，但使用商业贷款。上海二套房公积金贷款额度。

[法律依据]二套房不建议公积金贷款。

《贷款通则》第十七条上海购第二套房公积金政策。

借款人申请贷款，应当具备产品市场、生产经营效益、不占用信贷资金、遵守信用等基本条件，并符合以下要求：

第一，有能力按期偿还本息，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；未清偿的，已经制定了贷款人认可的还款计划；

二、除自然人和不需要工商部门批准登记的事业法人外，工商部门应当办理年检手续。

三、已开立基本账户或一般存款账户；上海公积金贷款第二套条件。

四、借款人的资产负债率符合借款人的要求。外地有房公积金贷款上海算首套吗。

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