上海公积金能贷款买公寓吗(2023最新更新)

上海正规银行放款——上海贷款

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1.公寓可以用公积金贷款吗？

2.如果你在上海买酒店公寓，你能借商业贷款或公积金贷款吗？

组合贷款申请:申请组合贷款，初审程序与公积金贷款相同；初审通过后，借款人到银行办理其他公积金贷款手续时，应按银行要求填写商业贷款部分的贷款申请表并办理相关手续；两部分贷款审批完成后，银行应同时拨付给卖方账户；在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、贷款日期和还款日期相同，只执行不同的利率。上海公寓能用公积金贷款吗。

3.买公寓可以用公积金贷款吗？

不，只有70年产权的住宅可以使用公积金，公寓一般是商业性的，不能使用公积金贷款。

4.自住公寓可以公积金贷款吗？

[法律依据]

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴纳住房公积金的员工，在购买、建设、重建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金返还贷款。住房公积金和迟交管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者不允许贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

5.公寓可以用公积金贷款吗？

2.购买商住公寓不能办理公积金贷款。由于商住公寓的产权是商业性的，不符合公积金贷款的条件。

公积金贷款购房限制

1、缴存时间

申请住房公积金贷款规定了员工的公积金存款时间。想申请公积金贷款，必须符合按规定正常足额缴纳住房公积金，连续六个月（含）以上的基本要求。上海买公寓可以用公积金贷款吗。

2、住宅性质

购买酒店式公寓、商铺、写字楼等非住宅房屋，是不能申请住房公积金贷款的争吵。买公寓能用公积金贷款吗。

3、购房套数

住房公积金政策为员工快速、更好地解决住房问题提供了保障，其存在的性质具有保障性、互助性和强制性。根据规定：职工家庭有两套以上住房或者未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款商业公寓能公积金贷款吗。

4、个人信用

职工申请住房公积金贷款，应当符合个人信用审查标准。

公积金贷款购房手续

1、初步审查：住房资本管理中心应对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人的资格、贷款金额和贷款期限。初步审查合格后，中心应当出具《抵押品审查评估通知书》。

2、评估：申请人持《抵押审查评估通知书》到中心指定的评估机构进行评估。经济适用房不需要评估。

3、审计：申请人持评估机构出具的评估报告和中心要求的初步审查材料到中心进行贷款审计。合格的，中心应当出具《住房基金管理中心担保委托贷款调查通知书》。上海买公寓可以提取公积金吗。

4、办理槐销售担保手续：申请人应当按照住房资本管理中心担保委托贷款调查通知书办理担保手续。如果您选择抵押贷款 如果选择抵押，保证人应出具书面担保函； 保险或者第三方保证的，应当向保险公司或者担保机构办理委托担保手续。

5.签订贷款合同。

6、住房基金管理中心与受托银行签订委托贷款协议。

7、借款人直接向住房基金管理中心申请贷款。委托行业可以代表借款人收集申请材料，并统一提交住房基金管理中心审批。

8、住房基金管理中心批准每笔贷款的金额、期限和利率后，与受托人签订委托贷款合同。高档公寓能申请公积金贷款吗。

9、受托人与借款人签订住房公积金委托贷款抵押合同、住房公积金委托贷款质押合同、住房公积金委托贷款担保合同后，办理贷款手续。

10.受托人直接将贷款转入受托人在受托人开立的指定账户。

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