上海公积金异地购房提取材料|上海公积金可以在异地贷款购房?比登天还难

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上海公积金可以在异地贷款买房，比登天还难

上海的房价太高了。你想提取公积金回老家买房吗？好消息是，自2015年12月1日起，上海公积金支持全国公积金异地贷款，即上海公积金异地贷款除上海任何地方都可以用来买房？但实际答案是操作困难，不支持。公积金异地贷款还有很长的路要走。

这似乎很漂亮，但问题在于当地不同意接受的问题。目前，浙江嘉善是上海周边第一个声明。嘉善公积金管理中心表示，上海公积金未来可以在嘉善贷款买房，但未来会持续多久，whocanknow？

首先要了解异地购房使用公积金的方法:

一是异地公积金贷款，二是异地提取公积金余额买房。两者有什么区别，流程是什么？

一、异地公积金贷款

申请规则：

这里的远程贷款仅限于购买房地产。上海公积金管理中心审查买方存款，未使用公积金贷款或贷款结算买方，出具异地贷款职工住房公积金存款使用证明，符合购买条件，同意接受上海公积金贷款的使用，可完成异地贷款购买。

额度限制：

贷款金额以您购买的城市限额为准，具体可咨询当地公积金管理中心。

哪些城市可以申请公积金贷款：

从图中可以看出，中国有18个城市支持远程公积金贷款，包括上海。上海公积金可以在上海以外的任何其他城市购买房屋。但是，当地公积金管理中心需要接受其他地方的公积金贷款申请。如果当地政府不接受，则不能使用公积金贷款。

这种关系是双向的，如果一方不成立，公积金异地贷款就会失败。

二、异地提取公积金购房

在很多情况下，购买地的公积金管理中心不同意异地贷款，但你不必感到遗憾。你也可以提取上海公积金偿还贷款。这对二、三、四线城市非常有利，所以不要担心当地公积金办公室的不同意。毕竟，这是促进当地经济发展的好事。

注意事项：

提取公积金在其他地方购买房屋，只能等待购买后，将产权证书和相关发票带到上海公积金提取地进行现金提取。注：必须在6个月内取得产权证书！

能全额提取吗？

住房公积金账户和住房公积金账户的余额可以同时提取。购房提取金额为个人住房公积金账户余额，截至房产证发证之日，不得超过购房总额。

需要携带材料：

本人身份证、社保卡、房产证、购房合同、购房发票、户口簿。

具体提取程序如下：

(一)先出具上海市住房公积金提取证明。

单位提取个人公积金账户的证明。

个人公积金账户在“封存办”的，由任何区县公积金中心提取。

(2)提取证明应携带以下材料到任何区域的建行支行取款。

【举例】

小野的户口在江苏启东，因为启东离上海很近，未来升值空间很大，在上海工作缴纳公积金的他想回启东买房。

那么，小野公积金异地买房该怎么办呢？

小野先问家乡启东公积金中心是否可以异地贷款。答案是启东目前不支持异地贷款，但上海公积金提取后可以使用。因此，小野可以在购买房屋并获得房产证后，向上海公积金中心申请提取全额公积金。

总结：由于公积金跨区域信息沟通、协调是一个大问题，各城市公积金贷款金额、年限不同，如上海最高120万，常州最高公积金金额只有30万，如何转换，上海公积金管理中心难以掌握住房动态。因此，最常见、最方便、最热门的方式是提取公积金买房。

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