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长沙离婚律师：“假离婚”实现离婚，双方财产分割协议有效吗？

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在现实生活中，为了达到一定的目的，如获得购房资格、规避夫妻债务或追求其他利益，夫妻双方在没有真正离婚意愿的情况下合谋暂时“离婚”。目的实现后再婚的离婚行为通常被称为“假离婚”。

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但长沙离婚律师在此郑重强调，法律上没有“假离婚”的概念，“假离婚”行为也不受法律保护。买房假离婚可以贷款吗。

事实上，无论夫妻是否有真正的离婚协议，只要夫妻依法离婚，婚姻关系就会被解除。由于离婚有效，在民政部门达成的离婚协议中，夫妻共同财产分割协议是否也具有法律效力？《中华人民共和国民法典》和《婚姻家庭编辑》是否有相关规定？

今天，我们通过一个案例来讨论这个问题。为贷款买房而假离婚犯法吗。

案例回顾：

王某和林某于1985年登记结婚，婚后生了一女一子，现已成年。王某和林某于2016年签署了协议：XX市XX社区201号房屋和新购XX市XX社区206号房屋由王和林共同拥有。王和林为了方便XX市XX社区201号房屋的销售，办理了离婚手续。他们名下的其他财产不分割，而是共同财产。

第二天，双方登记离婚。民政局协议离婚时登记的《离婚协议》规定，XXX社区201号房屋归女方林所有，归男方王所有的共同财产为“无”；债权债务为“无”。假离婚多久可以贷款买房。

然而，离婚后，王不同意再婚，并提出分割夫妻共同财产。林坚决要求再婚。经过多次谈判，王在离婚后提起财产纠纷诉讼，声称民政局的离婚协议是假的，并要求重新分割夫妻的共同财产。林认为，双方签署的离婚协议晚于双方签署的协议，其效力也应高于协议，因此离婚协议中约定的财产是林离婚后的个人财产，不得重新分割。

对此，法院作出有效判决：

双方在民政部门办理离婚登记，婚姻关系终止。但是，就共同财产而言，在双方办理离婚登记之前，已经签署了《协议》，明确规定两处财产是两人的共同财产，并解释说，双方办理离婚手续是为了方便XX社区201号房屋的出售，其他财产不分割。结合201号房屋的销售和206号房屋的购买时间，可以确定双方离婚的真实意图是获得离婚带来的经济利益和购买资格。因此，双方离婚协议约定的201号房屋是双方婚姻存续期间的共同财产。以房屋销售款购买的206号房屋及剩余房款均为夫妻共同财产，应结合双方在婚姻期间的贡献和过错程度进行分割。贷款买房用了假离婚证会怎样。

长沙离婚律师分析：

虽然“假离婚”可能会帮助你实现某种目的，但法律上只有真正的离婚，没有“假离婚”。在这种情况下，林和王共同办理离婚登记符合法律规定，应确定双方的婚姻关系已终止。

然而，在实施“假离婚”的过程中，财产的分割并不一定是仔细考虑的结果。例如，在这种情况下，如果双方离婚以获得购买资格，财产分割不能反映他们的真实意义，甚至可能增加他们的负担。

因此，在一般实践中，法院在审理此类案件时，原则上是区分身份关系和财产关系。虽然肯定了当事人协议离婚对身份关系处理的有效性，但离婚协议中财产分割协议的有效性应满足表达意义的真实条件。因此，在财产分割方面，双方在离婚协议中仍需审查财产处置的真实意愿。本案中，双方离婚前签订的协议明确表示，双方在民政部门登记离婚备案的离婚协议中关于财产分割的协议是虚假的。因此，法院最终认定，201号房屋销售款购买的房屋和剩余房屋款属于双方共同财产，应当分割。当然，在具体分割中，分割的比例和金额仍应根据双方在婚姻存续期间是否存在过错和对婚姻的贡献来确定。假离婚证贷款买房通过了。

对此，长沙离婚律师在此旗帜鲜明：假离婚坑大家千万不要跳！假离婚证贷款买房成功。

需要注意两个重点！

一是解除婚姻关系的法律行为有效

即使双方在离婚前签订协议，明确约定双方为“假离婚”，只要取得离婚证明或法院判决和调解离婚，双方的婚姻关系就会终止，即真正的离婚。老公用了假离婚证贷款买房。

二是财产分割条款的有效性

如果离婚协议中的财产分割条款是双方的真实意图，则财产分割协议有效。如果有证据证明离婚协议中的财产分割协议不是双方的真实意图，则应依法重新分割夫妻的共同财产。并声称“假离婚”不能恢复夫妻关系，只能要求法院重新分配财产。后悔用假离婚证贷款买房子。

第三，“假离婚”的风险假离婚证能公积金贷款买房。

当事人很难通过事先订立的离婚协议来避免“假离婚”的不利后果，而“假离婚”隐藏的真实含义很难证明。

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