上海人到外地买房可以贷款——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海人到外地买房可以贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

申请公积金贷款时，应当具备以下基本条件：

具有完全民事行为能力；上海人贷款买房可以贷多少。

公积金缴存证明(或住房公积金卡)；

申请人及其配偶的身份证、户口簿和婚姻状况证明；

单位正常缴纳住房公积金一年（含）以上的在职职工，必须正常缴纳六个月（含）以上，住房公积金月缴纳金额达到管委会公布的最低月缴纳金额；

自购房、建设、改造、大修发生之日起五年内，职工可以申请购房贷款；

职工第一次、第二次申请贷款的，需支付购房款20%(含)以上的首付；

经济收入稳定，个人信用良好，有偿还贷款本息的能力。

外国人在上海的购房资格如下：

1.以家庭的名义买房。所谓家庭，是指购房者已婚。

2.这个家庭在沪无房。

3.可提供个人所得税或社会保障证明，至少在购房合同签订前三年内在上海缴纳两年。

4.如果长期居留证满3年，可以享受上海本地人的待遇，无需提供税单即可直接买房。

5.上海仍实行限购政策。如果非上海户口家庭能够提供符合规定的纳税证明或社会保障证明，限购一套住房，已拥有一套以上住房的，将暂停在本市出售。

6.根据本市住房限售政策，非本市户籍家庭持社会保险缴费证明购房的，缴纳社会保险必须在购房之日起前3年内缴纳24个月，补缴的不予认可。

上海购房贷款政策

商业贷款，目前大部分地区首套住房贷款政策的主流是首付30%，贷款执行基准利率，即5年以上贷款利率为6.55%。

公积金贷款，购买第一套自住房，建筑面积90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于20%；购买第一套自住房，建筑面积90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于30%。

按照现有的第一套房执行标准，新房商业贷款首付比例为30%，公积金贷款首付比例为90套房㎡(含)公积金贷款首付比例不低于20%，90%㎡住房公积金贷款上述首付比例不得低于30%。

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