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1.贷款房离婚后可以变更贷款人吗？

离婚抵押贷款变更贷款人是可以的，离婚意味着双方解除关系，不仅情感和财产、子女等，这些问题也是最难解决的纠纷，在离婚过程中需要在法院干预下不断协调解决，根据婚姻法财产分割考虑双方的利益，财产分割的规定需要了解。离婚房贷变更贷款人。

二、财产分割规定

1.夫妻双方以书面形式或口头形式约定财产归谁所有的，离婚时应当按照约定处理。但避免法律的协议无效。

2.夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产为夫妻共同财产，包括:

(一)一方或双方劳动收入和购买的财产；离婚后银行贷款可以变更吗。

(二)一方或者双方继承或者赠与的财产(遗嘱或者赠与合同中仅属于夫妻的财产除外)；

(三)知识产权一方或者双方取得的经济利益；

(四)一方或者双方从事承包、租赁等生产经营活动的收入；

(5)一方或双方取得的债权；

(六)一方或者双方的其他合法所得。

3.婚姻关系存续期间，复员、转业军人收取的复员费、转业费，结婚10年以上的，按夫妻共同财产分割。复员军人从部队带回来的医疗补贴和回国生产补贴应当归本人所有。

夫妻分居两地管理、使用的婚后财产，应当认定为夫妻共同财产。分割财产时，各自管理和使用的财产属于各自。双方所分财产差异较大的，差额部分由多个财产的一方以相当于差额的财产补偿另一方。(作者按:我觉得这个规定不公平。如果一方财产为5，另一方财产为3，差额应为2，财产为5的一方给另一方2，财产较少的一方变为5，财产较多的一方变为3，则不公平。这是立法者的错误，但合理又不合法，智者千虑，一定会有一个错误)离婚变更公积金贷款人。

5.已登记结婚，尚未共同生活的，一方或双方赠送的礼品和礼品视为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源和数量的合理分割。原则上，各自购买和使用的财产归各自所有。

6.一方婚前拥有的个人财产，婚后由双方共同使用、经营、管理，房屋等有价值的生产资料8年，贵重生活资料4年，可视为夫妻共同财产。(最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释

规定夫妻一方所有的财产不得因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。本文与解释冲突，因此不再适用）

7、个人财产或者夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任提供证据。当事人不能提供强有力的证据，人民法院不能核实的，按照夫妻共同财产处理。离婚后房屋贷款人变更。

8.夫妻共同财产原则上分割平等。根据生产生活的实际需要和财产来源，具体处理也可以有所不同。个人专用物品一般归个人所有。

9.一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，合伙财产可以分配给一方，分配合伙财产的一方应当赔偿另一方相当于合伙财产一半的价值。(立法者在这里明显考虑到了5-2=3的问题)夫妻离婚房贷变更主贷。

10、属于夫妻共同财产的生产资料，可分配给有经营条件和能力的一方。分配生产资料的一方应当赔偿另一方相当于财产价值的一半。离婚后银行贷款人变更。

11.离婚时，夫妻共同经营的无收入养殖、种植业应从有利于生产发展和经营管理的角度进行合理分割或折扣。离婚公积金贷款人变更到一方。

12.婚后8年内，双方对婚前一方拥有的房屋进行了修缮、装修和拆除。离婚时未变更产权的，房屋仍属于产权人。增值部分属于另一方应有的份额，由房屋所有人折价补偿另一方；扩建后，扩建部分房屋按夫妻共同财产处理。（根据最高人民法院的解释，期限不限于8年）

13.夫妻共有的不宜分割使用的房屋，应当按照双方的住房情况和抚养子女或者无过错方的原则分配给一方。分割房屋的一方应当赔偿另一方相当于房屋价值的一半。当双方条件相同时，应当照顾妇女。离婚后银行拒绝变更贷款人。

14.婚姻期间居住的房屋属于一方，另一方以离婚后无房居住为由要求暂住的，经核实可以根据情况予以支持，但一般不超过两年。无房一方租房经济困难的，享有房屋产权的一方可以给予一次性经济帮助。(《婚姻法》第四十二条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚所获得的财产无法维持当地基本生活水平。离婚后一方无住所的，属于生活困难。离婚时，一方以个人财产中的住房帮助生活困难者的形式，可以是住房的居住权或所有权。)离婚了按揭房怎么变更贷款人。

15.离婚时，一方未取得经济利益的知识产权归一方所有。分割夫妻共同财产时，可以根据具体情况适当照顾对方。

16.婚前个人财产在婚后共同生活中自然损害、消费、损失的，离婚时一方要求偿还夫妻共同财产的，不予支持。离婚房贷可以变更还款人吗。

17、夫妻共同生活或者履行赡养义务的债务，视为夫妻共同债务，离婚时以夫妻共同财产清偿。下列债务不能认定为夫妻共同债务，一方应当以个人财产清偿：离婚了房贷可以变更吗。

(一)夫妻双方同意个人承担的债务，但为逃避债务的除外。

(二)一方未经对方同意，擅自资助其无抚养义务的亲友所承担的债务。

(3)未经对方同意，一方独自筹集资金从事经营活动，其收入确实不用于共同生活所承担的债务。

(4)个人应承担的其他债务。

许多男女在购买婚房时没有足够的资金。此时，为了不增加家庭负担，他们通常会带着工资证明和其他材料向当地银行机构提出贷款请求。如果抵押贷款尚未偿还，他们想办理离婚手续，也可以办理抵押贷款还款人的信息。离婚后银行不同意变更主贷人。

网络温馨提示：

自1月1日起，《民法典》正式实施。婚姻法、收养法、继承法、民法通则、民法通则、侵权责任法、担保法、合同法、物权法同时废除。

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