上海二手房首付可以贷款吗——正规助贷

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电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海二手房首付可以贷款吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.买个人二手房可以贷款吗？

可以贷款的，二手房基本都是个人的，可以申请商业贷款和公积金贷款，贷款最高为房屋交易价格和评估价格较低的70%，\\个人再交易住房贷款是指中国建设银行向在中国大陆城市住房二级市场购买各类住房的自然人发放的贷款，俗称“二手住房贷款”。\\基本规定\\.贷款用途：支持个人在中国大陆城市住房二级市场购买各类住房。\\.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的港澳台自然人、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。\\.贷款金额：最高为所购房屋评估价值或交易价格的70%（以两者较低金额为准）。\\.贷款期限：最长30年，不得超过所购房屋的剩余使用年限。\\.贷款利率：按照中国人民银行等有关规定执行。\\.还款方式：委托扣款、柜台还款方式。\\.还款方式：贷款期限在1年内（含1年）的，实行到期本息一次性还款方式；贷款期限超过1年的，可以采用等额本息和等额本金还款方式。\\.贷款担保：抵押、质押、担保等担保方式，可同时使用一种或多种担保方式。\\.申请贷款应提交的材料：\\(1)身份证件；\\(二)借款人偿还能力证明材料；\\(三)合法有效的住房交易合同或者协议；\\(4)首付证明材料；\\（5）贷款担保材料：贷款银行认可的房屋所有权证明和评估机构出具的房屋评估报告；\\(六)房地产共有人同意出售的书面声明；\\办理流程\\.贷款申请：客户填写并提交建设银行规定的申请表和申请材料。\\.贷前调查及面试：银行与借款人面谈，贷前调查等。\\.贷前调查及面试：银行与借款人面谈，贷前调查等。\\.贷款审批:银行贷款审批。\\.签订合同：客户贷款批准后，与建行签订贷款合同。\\.贷款发放:建行符合条件后发放贷款。\\.客户还款：客户按约定按时还款。\\.贷款结清。

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