上海户口的房子可以贷款吗——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海户口的房子可以贷款吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.上海目前的购房政策和贷款？

上海一直严格把握限购政策，现在是认房认贷的时代。认上海房地产，认全国贷款记录。如果名下没有房子，外地有贷款记录，在上海买房就是第二套房，首付50%或70%。

上海户口单身可以买一套房，家庭单位可以买两套；外国户口必须在购房前63个月缴纳60个月的社保或纳税，结婚后才能购买一套房。现在在上海买房，首套房首付35%。

第一套贷款:商业贷款利率4.9%(从4月1日起，上海取消第一套贷款利率优惠，以银行贷款签约时间为准)；公积金贷款利率3.25%，个人贷款最多60万(其中补充公积金10万)。

第二套贷款:商业贷款利率上升10%，即5.39%；公积金贷款利率，有记录或名下有房，利率上升10%，第一次使用公积金3.25%。第二套公积金最多贷款50万(其中补充公积金10万)。

2.上海只能办理房地产抵押贷款吗？

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。

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3.上海银行住房贷款申请条件是什么？准备好这些！

1.个人住房商业贷款是指上海银行贷款经办银行向个人发放的商业购房贷款。

2、个人住房公积金贷款是指上海银行贷款经办银行委托代表当地公积金管理部门向个人发放的公积金购房贷款。贷款的房子可以转户口吗。

3.个人住房组合贷款由个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款组成。购房时，个人可以向银行申请个人住房商业贷款，因为住房公积金贷款不足以支付购房款。

二、上海银行住房贷款申请条件

1.年满18-65岁的中国公民或港澳台居民，具有完全民事行为能力，在中国工作一年以上，自住购房。按揭的房子可以上户口吗。

2.购房自筹资金符合上海银行贷款经办银行规定；房子还在还贷款可以迁户口吗。

三、经济收入稳定；

4.同意办理个人信用调查和住房抵押。经办银行认为必要时，同意办理相关交易合同和贷款合同的公证；

5.上海银行贷款经办银行规定的其他条件。

三、住房贷款申请材料

1.身份证明、户籍簿/户籍证明、婚姻状况证明；可以落户到贷款买的房子下吗。

二、收入证明、收入替代品、资产证明等；

三、房屋预售(买卖)合同及预付款发票(预付款收据)等；

4.交易房产证及其户口簿复印件、抵押房产证；

5.其他银行认为必要的申请材料。

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