上海纯公积金贷款改年限——正规助贷

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1.公积金贷款能改变贷款期限吗？

法律分析：公积金贷款可以改变年限。办理住房公积金贷款的购房者可以根据个人偿还能力和意愿调整贷款年限。通过改变贷款期限，获得更合适的月还款金额。公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款。国家规定，缴纳公积金的职工可以按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。上海市纯公积金贷款年限变更。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户存储余额：（1）购买、建设、改造、大修；（2）退休、退休；（3）完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；（4）出境定居；（5）偿还贷款本息；（6）租金超过家庭工资收入的规定比例。提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额；无继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。上海二手房纯公积金贷款年限。

2.公积金贷款能改变年限吗？

贷款期限一经确定，借款人不得在贷款期限内申请变更贷款期限。如果发生提前还款，借款人选择缩短还款期限，系统将根据还款金额自动生成剩余还款期限。请仔细考虑贷款缩短业务，原贷款期限不能恢复或延长。

贷款期限变更后，未来还款期限的执行利率按照变更后的实际贷款期限和贷款期限匹配的利率标准执行。即贷款期限变更后，实际贷款期限低于5年（含5年）的，未来还款期限按5年利率标准执行；实际贷款期限高于5年（不含5年）的，未来还款期限按5年以上的利率标准执行。

按规定缴纳住房公积金一定期限以上（不同城市的期限不同，如长沙12个月以上）的在职职工，可以申请公积金贷款购买、建设住房、改造、大修自有住房资金不足。纯公积金贷款年限。

申请贷款期限变更应满足以下六个条件：纯公积金贷款年限选择。

1.借款人正常还款一年以上，信誉良好，申请时无逾期还款。

2.申请缩短贷款期限时，借款人应无不良还款记录，提供的收入证明应具有缩短期限后偿还贷款的能力，并同意不改变抵押品的抵押期限。

3.申请延长贷款期限时，借款人应当提供不能按照合同期限偿还贷款的客观原因的说明材料，并同意相应变更抵押押期限。

4.组合贷款期限变更应征得组合贷款银行同意，变更期限应保持一致。

5.首次期限变更以合同期限为准，延长或缩短期限以12倍(年)变更为准。

6.贷款期限变更后的实际贷款期限(已还款期限) 未来还款期限，下同)不得超过规定的公积金贷款最长期限，即商品房30年，二手房年龄加实际贷款期限不得超过30年，借款人法定退休年龄后不得超过5年(男65岁，女60岁)。

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