上海限购政策 贷款记录——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：13501647909，欢迎咨询上海限购政策贷款记录，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.上海首套住房贷款新政策

海南购房限购最新政策。

2.外地有贷款，上海是第一套还是第二套？

根据上海目前的限购政策，如果在其他地方有住房贷款记录（无论是否还清），可以在银行系统中找到。即使有两套，购买普通住房的首付比例也是50%，非普通住房的首付比例是70%。

3.上海人有二次贷款记录，名下没有房子。买新房怎么打分？

贷款记录首付35%，贷款记录首付70%。上海 限购政策。

目前上海限购政策是以家庭为单位的认房认贷。

1.认房，以上海家庭名义认房；

2、以家庭名义认可全国无商业住房贷款记录和公积金住房贷款记录（无论是否已还清）

如果没有1或2，则按照首套住房贷款政策申请贷款，首付比例不低于35%；

1.2只要有一个，就要按照两套政策执行。购买普通自住房的，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%。五年以上贷款利率在基准利率的基础上浮动10%。

4.上海的购房条件是什么？

上海的购房条件是什么？1.上海买房需要什么条件？1.购房者必须结婚；2.上海家庭名下无住房；3.在网上签约日期前63个月内，正常缴纳60个月以上的社保单或个人所得税单；4.限购一套房屋（包括新建商品房和二手房）。2、上海市购房贷款政策规定1。商业贷款：（1）第一套住房认定标准：以家庭名义在上海没有住房（限购前夫妻与父母共有的，除2套不计入），全国没有住房贷款记录。首付比例≥35%。(2)两套住房认定标准:以家庭名义在上海有一套住房(限购前夫妻与父母共有的，除两套不计入)；以家庭名义在上海没有住房(限购前夫妻与父母共有的，除两套不计入)，但全国都有住房贷款记录，不管是否结算。首付比例：普通住房首付比例：≥50%；购买非普通住房首付比例；≥70%。2、公积金贷款：根据上海市住房公积金贷款政策，正常缴纳住房公积金，购买上海市城镇所有权的职工家庭可以申请上海市公积金贷款。上海公积金贷款限额如下:(1)非在沪缴纳公积金的在职职工(包括退休、离职)限贷。(2)办理贷款前，连续缴纳公积金不足6个月，限贷。(3)办理贷款前，夫妻双方都有受理的公积金贷款或还款，限制贷款。(4)以家庭名义在上海有一套住房，人均面积>36.7㎡(再买房属于非改善型)，限贷。(5)以家庭名义在沪有2套(含)以上住房，限贷。(6)以家庭名义在沪偿还公积金贷款，或有两次(含)以上公积金贷款记录，限贷。上海公积金贷款金额：（1)不高于借款人、配偶、共同借款人（住房公积金余额40倍、住房公积金余额20倍）确定的贷款限额；（2）不高于房屋总价的比例；（3）不高于还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月存款的工资基数×规定的比例(50%)×12个月×贷款期限；(4)不高于最高贷款额度。上海住房公积金贷款首付比例为90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于20%；购买第一套自住房、建筑面积90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于30%；为改善居住条件，购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于60%。用心帮你，如果有用，请赞。用心帮助你。如果有用，请表扬。我和姐姐有套房，妻子和父亲有套房，妻子和哥哥父亲有套房。我们夫妻名下没有单独的房地产。我们能在上海买房吗？

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