希腊房产投资热点问题有哪些|中国进入第四次移民潮袭来

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1、中国人怎么在英国买房

2、中国进入第四次移民潮袭来

　　中国进入第四次移民潮低龄移民居多。在葡萄牙、希腊、西班牙等欧洲国家先后推出购房移民之后，移民的热点进入欧洲时代。随着欧洲移民门槛的降低，越来越多30-40岁的中产进入购房移民行列，业内专家认为，中国已进入第四次移民潮，移民低龄化的趋势已出现。

　　中国进入第四次移民潮

　　“中国第一次移民潮是以劳工为主体，第二次是以技术人员为主体，第三次是以投资移民为主，前三次的移民潮都是以移民为主，主要是为了获得身份。”飞洋移民总裁卢有骏认为，现在进入第四次移民潮，以投资和生活为主，获得身份为辅，这种潮流的出现是以全球化为基础的，移民主体的思维模式趋于全球化，他们不一定要获得移民身份，但普遍有一个国际化的视野。

　　第四次移民潮是从去年底今年初开始，有两个典型表现：一是移民年青化，以30-40岁的人居多，这些人语言没有问题，有出国经验，与洗脚上田的前辈广东企业家截然不同。二是移民热点回归到欧洲，以投资带移民，焦点在投资。

　　80后移民现象出现

　　伴随着欧洲购房移民和第四次移民潮的出现，移民低龄化的现象越来越突出。卢有骏认为，目前移民低龄化主要指的是80后移民现象，表现形式是80后开始到欧洲购房移民。

　　80后正进入35岁的阶段，一部分成为企业的中高管，有的坐拥二三套房产，由于进入生儿育女和子女教育的阶段，部分人会考虑变现第二套房产到欧洲购房移民，从而享受欧洲的优质教育。尤其是80后海归，回国创业成功之后，到欧洲购房移民的意愿更强烈。

　　移民低龄化的原因，既有客观方面，也有主观方面。从客观方面来说，一是欧洲项目的门槛越来越低，希腊的25万欧使移民进入中产和白领阶层。二是世界对杰出人才的争夺越来越激烈，以澳大利亚和加拿大的VC移民为例，对于有价值的项目，两国的VC不但给钱，还给身份，而那些有价值的项目，尤其是互联网项目大多是由年轻人创造出来的，所以年轻人成为VC的关注对象。

　　从主观方面来说，移民低龄化是主动追求的结果，是全球化的结果，有国外生活经历的80后，移民的目的与其父辈并不一样。在移民机构的申请案例中，有三分之一的人属于自己移民，但父母不去。

　　理性看待移民低龄化现象

　　与留学低龄化现象一样，移民低龄化现象一出现，就引起大家的关注。认可它的人，觉得这是时势使然，不认可它的人，觉得这是少数个案，尚未成为主流。那么，移民低龄化到底会带来哪些影响?又该如何理性看待?

　　专内专家认为，移民低龄化的优势主要有两点：一是他们更加容易被移民国家接受，拥有更好的心态和更开放的思想，尤其在文化方面，老一代移民者很纠结于文化的融入，而低龄移民者没有这方面的困惑。二是移民低龄化对于国内企业的国际化有帮助。在低龄移民者中，有一部分是富二代，他们从国内移民国外，有助于解决一小部分企业的国际化问题。

　　移民低龄化的缺点也是很明显的，一是投资有风险，由于缺乏国外投资经验，人生阅历也不足，移民低龄化使投资风险成倍增加。移民专家认为，国内投资更多相信亲朋好友，但在国外投资，更多要相信专业人士。二是由于长期分开，会产生婚姻等一系列社会问题。

　　目前，移民低龄化在江浙、上海一带较突出，广东落后了一点，偏保守。业内人士认为，移民低龄化其实质是移民对象的中产化，目前只呈现出一种现象，还没有成为主流。

3、希腊买房移民选择哪个城市好呢?

首先，移民希腊要先问自己，将来是否会长期居住在希腊，因为没有移民监，可以根据家庭规划自由决定。对于考虑移居希腊的人士而言，雅典是不错的选择。雅典是希腊首都，位于希腊东南部、地中海沿岸，是希腊的经济、政治、文化中心。雅典亦是希腊的铁路和航空枢纽，火车可直达中欧和西欧。雅典位于地中海气候带和高山气候带的交界点，气候温和，冬季温暖潮湿，夏季降雨量少，阳光充足。如果需要考虑孩子教育资源，雅典拥有多座历史悠久的高等院校，当中要数雅典大学为首，另外，国立雅典理工大学、雅典经济和商业大学，雅典农业大学，都在欧洲享负盛名。

如果想带着父母到希腊移民，享受优质的养老生活，可以考虑克里特岛。这里是著名的长寿之乡，位于希腊的最南岛、地中海北部，是希腊的第一大岛。由于风景美妙，气候宜人，冬季短暂而温和，温度很少会下降到13度以下，克里特岛是游客的度假胜地，更是悠闲退休之地。
希腊移民如果在获取全家海外身份同时，考虑海外房产的投资收益，可以选择希腊旅游热点地区，比如圣托里尼。圣托里尼有着充满地中海风情的蓝白小屋，全年平均气温在20℃左右，夏季平均29℃，冬季平均气温12℃，气候非常宜人。这里有着绝美的日落，是摄影家和艺术家的天堂。亨瑞移民介绍圣托里尼的阳光、蓝天、碧海……每年都会吸引成千上万的游客到此，高峰期每天有18,000人次登岛。当地旅游业旺盛，民宿、酒店、食肆、零售商皆从中受惠，移民者可以通过房产出租获得可观收益。
移民希腊，无论选择哪个城市，还是需要从自身移民目的出发做一番功课。不同的地区有不同的风情，生活感受也存在差异，挑选到适合自己的才更舒心。无论您选择哪座城市，希腊都是您实现海外第二家园梦的优选地之一，买房、收益、美好生活尽在眼前！

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