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优化营商环境，升级申城房地产登记 上线“好办快办”

让数据跑得更多，让公众跑得更少。上海市规划资源局房地产登记工作继续推进登记服务改革，继续推出新的智能应用，推出“好、快”，不断提高工作经验，提高审批效率，优化成果应用。

2022年7月，市规划资源局与市大数据中心、市公积金管理中心、市住房房地产担保公司、建设银行上海分行合作，推出了偿还抵押贷款“一件事”服务新措施，即房地产抵押贷款登记“不见面”3.0升级版，推出统一平台零运行、简化环节材料、智能第二批节省时间等措施，实现偿还抵押贷款全过程在线运行。

在传统模式下，即使市民还清了抵押贷款，他们也经常在银行和登记中心多次来回取消抵押登记。通过数据互联简化办事流程，减少市民线下跑动，还清房贷“一件事”。据报道，在未来，偿还抵押贷款的“一件事”也将得到优化和升级。一方面，邀请更多的商业银行加入，另一方面，增加员工申请提前结算住房公积金，不断扩大受众和服务范围。

在此基础上，市规划资源局还推出了房屋销售“一件事”，与税务、住房管理联合发布文件，部门合作优化运营流程，实现“三表一体化”信息收集。目前，各项优化任务已逐步完成，具备正式运行条件。据报道，房屋销售“一件事”业务的覆盖范围将扩大，如研究加入一手房屋销售，进一步扩大停车位、商店等非住宅销售登记类型。

在政务上“云”，市规划资源局继续推出“好办快办”。一是推出不动产登记“掌上办”。在“随申请”APP中推出房地产登记“手持”，整合信息发布、预约申请、收费标准、收据要求、原办证状态、房地产登记信息查询功能。为市民办理新建商品房(现房)、股票住房销售、配偶变更三类登记，提供官方预约平台，市民可以在错误的高峰预约登记。

二是全面扩大房地产登记预约服务。“随申请”APP、微信和支付宝的“申请”小程序提供统一的预约服务，提供全面的注册验收、证书收集、文件检查、企业业务，协助实施5类15类预约。

三是推出房地产登记信息查询服务。个人和企业用户登录市政府“一网通办”平台。经认证后，可通过三个模块查询房地产信息：“我的房地产”、“房地产查询（以图查房）”和“房地产查询（位置查询）”。

第四，开放本市房屋查询结果证书，在线开放新功能。为申请人提供本市是否有房屋查询结果的证明，打印后与房地产登记窗口纸质结果具有同等效力；查询结果证明收集电子许可证数据库，可以打开扫描代码验证。该功能的日平均数量约为3000件。

今年，市规划资源局将加强房地产登记信息的披露和信息共享，深入整合交易、税务和登记系统，不断优化线上线下服务，不断提高服务便利性和群众满意度。

新民晚报记者杨玉红

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