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河南加大了对住房公积金贷款的支持力度：最高贷款150万元

来源：澎湃新闻

4月24日，河南省住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金部分使用政策的通知》，支持高水平人才和青年人才安置住房，支持房地产市场的稳定健康发展。

本通知主要涉及河南省放宽部分住房公积金提取政策，增加对住房公积金贷款的支持。本通知自发布之日起实施。已签订购买合同（由房地产管理部门备案）或通过初步审查的住房公积金业务，不在调整范围内。

根据《通知》，如果符合住房公积金贷款条件，在郑州市购买自住住房，最高贷款金额将从原来的80万元和60万元调整为100万元。第一套或第二套住房、夫妻双方的存款或单方面存款不会影响最高贷款金额。在郑州市郊县购买自住住房时，最高贷款金额统一调整为80万元。第二套住房的具体贷款金额不再与家庭存款余额挂钩。

河南省住房公积金管理中心解释指出，最高贷款金额的调整突破了以往住房贷款的常规做法，大力支持，第一或第二套住房、夫妻存款或单方面存款不影响最高贷款金额，第二套住房的具体贷款金额不再与家庭存款余额挂钩。“在郑州市区购买自住房”是指在郑州市金水区、二七区、中原区、管城回族区、惠济区、郑东新区、高新技术开发区、经济技术开发区购买的自住房。“在郑州郊区县购买自住房”是指在郑州市下辖的上街区、机场区、中牟县、巩义市、荥阳市、新密市、新郑市、登封市购买的自住房。

2021年11月30日，符合省级资金中心发布《关于省级单位高层次人才住房公积金支持政策的通知》条件的高层次人才，最高贷款额度由120万元和90万元调整为150万元。

延长自住住房提取住房公积金凭证数据的购买期限，由原“2年内房地产交易或房地产登记部门备案购买程序或凭证、税务机关出具的发票、契税凭证提取住房公积金，提取总额不得超过购买支付的金额”调整为“房地产交易或房地产登记部门备案的购买程序或凭证、税务机关出具的发票、契税纳税凭证，提取总额不得超过购买支付的金额”。

租赁公共租赁住房或者其他住房提取住房公积金的，租赁家庭可以每年办理一次或者分次租赁住房公积金提取业务，不超过家庭最高提取限额。

在贷款期限内符合提取条件的，可以提取住房公积金。2021年7月30日发布的“住房公积金贷款结算前，借款人及其配偶的存款账户余额只能用于偿还住房公积金贷款本息，不得因其他原因提取”。（记者刘昌）

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