全国正规房产抵押
电话微信： 13512131526 ，欢迎咨询石家庄市正规房产抵押公司排名，当天放款，[公积金提取，信用贷最低2.55%额度300万-1000万]，[法人贷年化3.8%额度最高1000万]，[企业贷贷5%最高1000万]，[房产抵押贷最低3%]，[大额垫资万6元每天]，[车抵GPS或不押车]
你需要知道这些关于房屋抵押的事情！
赵燕都市报记者高利锋张宇通讯员王芬
最近，许多读者询问了房屋抵押贷款，在这方面，记者整理了相关问题，并走访了石家庄房地产交易中心抵押贷款管理部门的工作人员。
问:如何办理房屋抵押？
答：第一步，申请人必须向住房和城乡建设局抵押交易窗口提交材料：申请人的身份证明、房地产权证书、主要债权合同、抵押合同等申请材料。第二步，经窗口人员验收审核后，申请人应将抵押交易通知书等材料转入国土资源局房地产登记。
问:如何办理抵押注销？
答：第一步，申请人必须向住房和城乡建设局抵押交易窗口提交材料：申请人的身份证明、房地产权证明、贷款还款证明（或其他抵押注销情况）、其他申请材料。第二步，经窗口人员受理审核后，申请人将抵押交易通知书等材料转入国土资源局房地产登记。
问:未成年人的房子能抵押吗？
答：根据《房屋登记办法》第十四条的规定，“未成年人的房屋，由其监护人申请登记。监护人代表未成年人申请房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处罚未成年人申请登记的，还应当为未成年人的利益提供书面保障。”
问:哪些房子不能抵押？
答：首先，根据《物权法》第184条第3项和《担保法》第37条第3项，学校、幼儿园、医院等事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施等社会公益设施不得抵押。（注：公立或私立学校、幼儿园、医院均不得设置抵押贷款）
其次，依法查封的房屋不得抵押。根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第二十二条第一款明确规定，“国土资源和房地产管理部门不得办理抵押、转让等权属变更和转让登记手续。”
最后，法律、行政法规定不得抵押的其他房地产不得抵押。例如，《文物保护法》第二十四条规定，“国有不可移动文物不得转让或抵押。”第二十五条规定，“非国有不可移动文物不得转让或者抵押给外国人。”等等。
【LIUYI BANK FINANCING】尊享直接对接老板
电话微信： 13512131526
我司专注于为产权所有人进行以房契作为抵押，取得借款按期付息，房屋产权仍由产权所有者自行管理。
相关论坛
相关广告
拨打电话