上海公积金还贷多久可以提取|定了!公积金放宽提取限制(附最新版攻略)

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【提示】上海发布了关于实施受疫情影响的公积金贷款不逾期处理的相关措施，以及4月份的计划

市公积金管理中心介绍，为配合本市疫情防控工作，2022年3月至4月因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参与疫情防控工作人员、因疫情暂时失去收入来源的人员，住房公积金贷款不能在2022年3月至4月正常归还的，认定后不予逾期处理，即不计罚息，不作为逾期记录提交征信部门。

此外，根据2022年提取住房公积金偿还住房贷款的计划安排，2022年4月提取和偿还贷款的提取日期为4月19日。此次提取和偿还贷款的对象为：2022年4月13日（包括13日）17:00前接受的借款人，按月提取和偿还贷款的方式（月冲）和一次性提取和偿还贷款的方式（年冲，4月批次），扣除金额截止到借款人4月14日公积金账户的余额。

同时，为了减少疫情对借款人的影响，市公积金中心将在5月14日至5月13日17:00为申请一次性提取还款方式的借款人增加一次年冲。市公积金中心将妥善处理受疫情影响的业务，保护存款员工的合法权益。

数据：市公积金管理中心：

编辑：张晓彤

确定了！公积金放宽提取限制(附最新版策略)

为了增加住房公积金对市民和年轻人缓解住房困难的支持，许多省市最近发布了新的住房公积金提取政策，包括直接支付租金，放宽住房公积金提取条件，提高住房公积金提取金额。

建议HR转发给员工，最新版本的住房公积金租赁提取指南也附在文章末尾。

上海出台了新政

放宽住房公积金提取限制

近日，上海市住房公积金管理中心发布了《关于提取住房公积金支付经济适用房租金的通知》，明确了条件、限额、材料、支付经济适用房租金的方式和渠道。

通知中的这些要点需要明确:

一、放宽提取条件

符合下列条件的，可以提取住房公积金：

·经市政府主管部门认定并纳入统一管理的经济适用租赁住房，并按规定办理租赁备案的职工及配偶；

·住房公积金连续足额缴纳满3个月；

·在本市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金、归还住房贷款等生效中提取业务条件的。

二是提高提取限额

符合条件的承租人申请提取住房公积金支付经济适用房租金的，每个家庭（包括单身家庭）的月提取金额不得超过当月的实际租金支出，最高月提取限额为4500元。

三、优化处理流程

全程通过市公积金管理中心官方在线渠道(住房公积金网wwwww).shgjj.com）或者“随申请”提交申请，并授权市公积金管理中心查询和核实其及其配偶的租赁信息。经批准后，住房公积金在租赁合同有效期内按月转入其银行账户。

员工也可以选择在提前支付租赁费用后，向市公积金中心区管理部门申请一次性提取。

除上海外，其他省市也在不同程度上放开了公积金提取限制。有关详细信息，请参阅：取消公积金提取限制！当地新的公积金政策即将到来

许多地方开始试点

公积金可以直接支付租金

为进一步深化“下放、管理、服务”改革，减轻租赁职工支付租金的压力，许多地方也发布了住房公积金支付租金的政策。

1.海南:租约提前支付

1、什么是提交租约？

租赁支付是指符合租赁提取条件的职工委托住房公积金管理机构按期（月或季度）将个人住房公积金转入所有权人或受托转租人（以下简称“房屋出租人”）银行收款账户，支付租金。

2、租赁提付业务主要有三个特点

一是租房提取不再先租后提，按月或按季支付，职工无需垫付租金；

第二，不需要一年一提，年年申请，最长有效期约为3年，最长有效期为3年；

第三，业务提取款将直接转让给房屋出租人，用于支付租金，不再转让给员工本人。

3、办理租约提交的职工应符合以下五个条件：

一是申请员工连续全额缴纳3个月；

二是申请职工家庭在本省工作所在市县无自有住房和租房；

三是申请职工家庭未结清住房公积金贷款；

第四，申请人未列入不诚实处罚名单，未被法院冻结住房公积金账户和住房公积金账户；

五是租房有合法权属。

4、租金支付金额及支付时间：

按十元全倍数支付租金，每月最高900元/人，且不超过实际每月支付租金。

租金支付时间为每月10日，因节假日、周末或银行支付故障而延期。选择按月支付的，自生效当月起每月支付租金；选择按季度支付的，自生效当月起支付3个月的租金，然后每三个月支付季度租金。

二、湖南益阳:提取住房公积金可支付租金

益阳市住房公积金管理中心已正常缴纳公积金3个月以上，租用公租房（含人才公寓）的职工可申请提取住房公积金支付租金。签订合同后，授权住房公积金中心在租赁期间每六个月转让一次。

租房提取住房公积金策略

（最新版）

各省市提取住房公积金的流程相似，以北京为例：

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