上海正规银行机构放款——上海助贷
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你知道上海住房公积金的新政策吗？
上海公积金又出新政了？
上海租赁公积金有新政策。如果你准备在上海买房或租房，你必须阅读这段视频。自2023年5月1日起，符合上海市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭可根据实际租金支出提取租赁公积金。
符合上海市住房公积金贷款规定的多子女家庭，在购买第一套住房时，公积金贷款在原最高贷款限额的基础上浮动20%。根据新政策的操作规则，多子女家庭的员工在申请贷款时，至少有一个子女是未成年人，最高个人贷款限额从原来的60万上升到最高个人贷款72万；最高家庭贷款限额从原来的120万到60%上升到最高限额的144万。
重磅！上海公积金贷款政策发生了巨大变化！家庭最高可贷144万！
几个月后，上海楼市终于出台了新政！
画重点，就是——
自2023年5月1日起，符合国家生育政策，至少有一个未成年子女的二胎及以上家庭，可根据实际租金支出提取住房公积金；在本市最高贷款限额的基础上，购买第一套房屋的最高贷款限额（包括补充公积金的最高贷款限额）增加20%。
所以，在上海用公积金贷款买房，条件是什么？利率是多少？如何计算年限？一起来看看吧！
首套公积金贷款条件
符合下列条件的家庭和个人，可以申请公积金贷款：借款人和共同借款人是正常缴纳住房公积金的职工，包括在本市缴纳住房公积金的个体工商户及其雇员、兼职员工和其他灵活就业人员在申请住房公积金贷款前已连续缴纳不少于6个月的公积金贷款。借款人和夫妻双方都没有正在偿还贷款（使用）的公积金贷款。申请人的家庭和共同借款人没有或只有一次公积金历史贷款
如果客户在申请公积金贷款前6个月支付中断支付记录并补充支付，他们可以申请公积金复议。复议通过后，他们也可以借用公积金贷款。
公积金贷款金额及利率
如果想贷满额度，公积金基本账户月缴金额≥980元，余额≥1667元；补充账户余额；≥10000元。
公积金贷款年限
一般有两种计算方法：
A：按房龄计算，房龄=当前年份-竣工日期
5年房龄：30年可贷
6-19年房龄：35-房龄
超过20年的房龄:可贷15年
B：按主贷款人年龄计算
男性：65-年龄=可贷年限
女性:60-年龄=可贷年限
A和B两种计算方法，低值是住房公积金的贷款年限。
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