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员工提取公积金支付租金 最高月度提取限额调整至3000元
新民晚报记者孙中钦
新民晚报讯(记者杨玉红)5月30日，上海市住房公积金管理委员会发布《关于实施本市住房公积金阶段性支持政策的通知》。
通知规定，个人贷款不得逾期处理。受疫情影响，2022年3月至12月不能正常归还住房公积金贷款的个人，经认定后不予逾期处理，即不计罚息，不作为逾期记录提交征信部门，已提交调整。逾期处理期限届满后，借款人应当按照借款合同约定，归还所有未偿还的住房公积金贷款本息，正常履行还款义务。还款仍有困难的，可以申请延长住房公积金贷款期限，延长贷款期限不得超过住房公积金贷款规定的最长贷款期限。
值得一提的是，如果员工在租赁市场上申请提取住房公积金支付租金，每个家庭（包括单身家庭）的最高月提取限额将从2500元调整为3000元。
上海还将实施分阶段缓缴政策。2022年12月31日前，住房公积金缴存企业等用人单位因疫情无法按时足额缴纳住房公积金的，经职工代表大会或工会讨论批准后，可向上海市公积金管理中心申请缓缴。缓缴期限为2022年4月至12月。
据报道，在延期付款期间，延期付款单位不拖欠付款，不影响单位信用调查；员工住房公积金存款时间连续计算，不影响员工正常提取和申请住房公积金贷款；员工需要办理账户转账或取消提款的，单位应当先办理补充付款。延期付款期届满后，单位应当恢复存款，自延期付款月起正常存款。
2022年12月31日前，自愿缴纳住房公积金的个体工商户及其员工、灵活就业人员因疫情无法按时足额缴纳住房公积金的，可向市公积金中心申请停缴手续。在此期间，自愿存款人的住房公积金存款时间连续计算，不影响住房公积金贷款的正常提取和申请。
上海明起全面实施租房网签备案 住房公积金支付租金每月最高提取量
本报讯（记者杨玉红）7月1日起，上海将全面实施住房租赁合同网上签约备案制度。国有土地上的住房租赁活动应当按照规定网上签约备案。
今年3月31日，上海市住房租赁公共服务平台启动试运行，实现了住房发布、实名认证、合同网上签约等基本功能，提供租金查询、金融服务、法律问答等便捷服务。截至6月底，网上上市可租房约4.4万套，平均每天更新2400多套；网站浏览量超过310万，平均每天访问量近3.6万，平台整体运行平稳。
今天上午，记者从市房管局获悉，根据最新发布的《关于印发的》<上海市住房租赁合同网签备案试行办法> 从明天起，上海将全面实施住房租赁合同网上签约备案制度，国有土地上的住房租赁活动应当按照规定进行合同网上签约备案。市房地产经纪机构、房屋租赁企业和区房屋租赁服务中心将为租赁方提供合同网上签约服务；市房屋租赁服务中心将通过962269房地产交易服务热线提供相关政策咨询。各街镇社区事务受理服务中心按规定办理住宅租赁合同登记备案业务。
根据有关规定，7月1日（含）至10月1日（不含）期间，通过住房租赁公共服务平台申请提取住房公积金支付租金，每个家庭（含单身家庭）月提取金额不超过当月实际租金支出，最高月提取限额从2000元提高到3000元。
上海将继续优化和完善住房租赁平台的功能，逐步实现住房租赁合同“网上签约备案一体化”，依托平台逐步推进住房租赁信用体系建设。
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