上海全款购买期房可以提取公积金余额吗多少|上海公积金新政,利好嘉善示范区购房的业主或准业主

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时间 2023年9月5日 预览 35

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为贯彻落实长三角一体化国家发展战略,服务长三角地区人才流动和产业发展,减轻员工还款压力,支持员工实际住房需求,经上海市住房公积金管理委员会批准,市公积金管理中心于5月20日开始在长三角生态绿色一体化发展示范区试点提取住房公积金偿还异地购房贷款。

试点业务明确,城市住房公积金员工,在苏州吴江区、嘉兴嘉善县购买所有权住房,获得当地住房贷款(包括住房公积金贷款和商业贷款),可申请提取城市住房公积金账户余额偿还异地住房贷款。提取申请人为主贷款人及其配偶,提取申请人及其配偶在本市无住房公积金贷款,无委托提取住房公积金返还住房贷款,无其他有效提取业务,本市无自有住房。

一、申请范围

员工符合下列条件的,可以申请提取本市住房公积金账户余额,以偿还异地住房贷款:

1、在苏州市吴江区、嘉兴市嘉善县购买拥有所有权的自住住房,并获得当地住房贷款(包括住房公积金贷款和商业贷款)。

2、提取申请人为主贷款人及其配偶。

3、提取申请人及其配偶在本市无住房公积金贷款,无委托提取住房公积金返还住房贷款,无其他有效提取业务。

4、申请人本人及其配偶在本市无自有住房。

二、办理场所:

上海市公积金管理中心业务网点。

三、处理要件

(一)首次办理

1、身份证明材料原件:

(1)本人提供本人身份证件;

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(2)委托办理:

①受托人是委托人的配偶或者直系血亲,应当提供委托人和受托人的身份证明、户籍簿或者结婚证、公安机关出具的户籍证明、委托人出具的委托书;

②非客户配偶或者直系血亲的受托人应当提供委托人和受托人的身份证明,并经公证机关公证。

2、提取原因证明材料原件:

(1)提取人与主贷人的关系证明;

(2)购买房屋的房地产权证(含原房地产权证)(购买房屋为期房屋提供预告登记证);

(3)贷款合同;

(4)个人住房贷款还款凭证申请提取月份。

3、我名下的银行借记卡。(建议携带银行账户借记卡)

(二)续提

1、身份证明材料原件;

(1)提供本人身份证件;

(2)委托办理:

①受托人是委托人的配偶或者直系血亲,应当提供委托人和受托人的身份证明、户籍簿或者结婚证、公安机关出具的户籍证明、委托人出具的委托书;

②非客户配偶或者直系血亲的受托人应当提供委托人和受托人的身份证明,并经公证机关公证。

2、提取人与主贷款人的关系证明;

3、个人住房贷款还款凭证申请提取月份。

4、我名下的银行借记卡。(建议携带银行账户借记卡)

四、办理流程

上海市公积金管理中心业务网点办理个人提供要件材料。

五、办理时限

手续齐全时,不超过3个工作日。

六、注意事项

需要保留业务身份证明材料复印件的,由住房公积金业务网点经理进行扫描、打印或复印。

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