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提取住房公积金后还能借钱买房吗？
网友问：提取住房公积金后还能借钱买房吗？
网友“大橘子”
answer
一般情况下，公积金提取和贷款不能同时进行，如果选择提取公积金，就不能使用公积金贷款。相反，如果使用公积金贷款，就不能提取公积金。然而，另一种情况是，你在购买第一套房时提取了公积金，第二套房可以使用住房公积金。如果您在办理公积金贷款前未取出公积金，您可以在还款一年后办理公积金提取。首次提取的金额是首付房款＋当年偿还贷款总额的本息后，每年可申请提取一次。每次提取的金额为当年偿还贷款总额的本息，直至还清该房屋的所有贷款。最后一次提取不受时间限制，可以在提取前积累更多的金额（即与上次提取公积金间隔一年，一年后可以随时处理，提取金额不得超过最后一次提取时间到最后一期贷款金额。买房不使用公积金贷款，可以提取公积金吗？是的，公积金可以在缴纳一年后提取。住房公积金提取是指在个人账户中提取住房公积金的行为，当住房公积金存款人有住房或政策允许的其他用途时。公积金可在以下情况下提取：
1.购买新建商品房，提取住房公积金。
2.购买存量房(二手房)提取住房公积金。
3.提取住房公积金退休退休。
4.提取住房公积金，完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系。
5.外地户口或农民工提取住房公积金(终止劳动关系，非当地户口或农民工返回原籍)。
6.大病提取住房公积金提取住房公积金。
7.提取住房公积金死亡或宣告死亡。
8.提取住房公积金偿还购房贷款本息。
9.提取住房公积金出境定居。
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家乡可以用异地公积金买房吗？异地公积金购房贷款政策详细说明蚂蚁社保
异地缴纳的公积金可以在老家买房，但可以简单介绍两种情况:提取和贷款。
以上海为例：
上海缴纳的公积金符合一定条件，可从其他地方购房。
员工需携带材料到公积金管理中心办理提取手续。
所需材料:
提取申请人身份证原件及复印件（上海户籍职工需提供社会保障卡）、购房合同（公共住房销售合同）、购房发票(个人购房支付凭证)、购买房屋的房地产权证、提取人与买受人的关系证明。
(一)先出具上海市住房公积金提取证明和提取申请。
(2)提取证明应当携带所有材料到上海各区建行支行公积金业务柜台办理提取业务。
注：购买二手房的，可以用契税完税凭证代替购房发票。
根据上海目前的公积金提取政策，如果购买外国自住产权房，个人公积金账户余额可在房屋产权证发放之日起半年（六个月）内提取一次（一套房屋只能提取一次）。提取金额为个人房地产权证发放当月公积金账户余额，总提取金额不得超过房屋总价。
上海缴纳的公积金也可用于异地贷款。
使用细则：
只要符合城市购房条件，当地同意使用异地公积金贷款，并在上海公积金管理中心出具存款证明，就可以使用上海公积金异地进行住房贷款。
额度限制：
贷款金额以您购买的城市限额为准，具体可咨询当地公积金管理中心。
如何申请：
首先咨询您购买的当地公积金管理中心是否同意在其他地方发放公积金贷款。同意的，到上海公积金管理中心出具存款证明，然后提交您想购买的城市公积金管理中心审批。
当地不同意：
如果您购买的城市公积金管理中心不同意异地贷款，您不必感到遗憾。您也可以在房产证下半年内提取上海公积金偿还贷款。
这种事情对二、三、四线城市非常有利，不用担心当地公积金办公室的不同意。毕竟，这是促进当地经济发展的好事。
只适用于买房:
自2015年12月1日起，上海公积金可进行异地贷款，这里的异地贷款仅限于购买房地产。
上海支持国家公积金异地贷款，即在上海以外的任何城市购房都可以使用上海公积金。但是，您户籍所在地的当地公积金管理中心需要接受其他地方的公积金贷款申请。如果当地政府不接受，则不能使用公积金贷款。
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