上海正规银行机构放款——上海贷款
电话微信： 13501647909 ，欢迎咨询在成都买房提取上海公积金可以吗，当天放款，[公积金提取，信用贷最低2.55%额度300万-1000万|公积金提取]，[法人贷年化3.8%额度最高1000万]，[企业贷贷5%最高1000万]，[房产抵押贷最低3%]，[大额垫资万6元每天]，[车抵GPS或不押车]
终于来了！可以提取公积金作为首付！商转公也在路上…
重要信号来了，家人！
就在昨天，权威媒体中房网在文章中公开表示:
限购限贷等政策已无必要，取消限购限贷是应有之义。
这也是昨天很多国有银行降低人民币存款利率后的又一个重磅信号！
在过去的两个月里，全国房地产市场出现了新的话题。
其中，公积金可以提取作为首付，商业贷款可转换公积金贷款最受欢迎，一些热点城市已经实施，大多数购房者等待已久的优惠政策终于来了！
此外，中房网、中国经济时报等权威媒体也在大喊大叫。
在各行各业不断的“吹风”下，成都何时能支持公积金提取作为首付和“商转公”？
春节过后，全国房地产市场新政如雨后春笋般涌现，其中青岛、杭州、南京等热点城市尤为突出。
过去5月，杭州被称为“网络名人城市的鼻祖”，在5天内发布了三项新的房地产市场政策。
5月中旬，南京房地产交易中心证实，当地户籍居民可以在产业集聚区再买一套，无论他们名下有多少套房子。
除了放宽限购政策外，这些城市还提出了公积金的想法。
在增加公积金贷款额度，调整公积金首付比例后，“提高公积金作为首付”终于来了！
5月18日起，郑州市五区允许购房者“提取公积金支付首付”。
同时，杭州市富阳区率先尝试提取住房公积金作为新房、二手房购房首付。
此外，苏州还参与了6月初提取公积金作为首付的城市行列，部分城区甚至实施了公积金商转公政策。
6月份，全国热点城市新政潮势头依然保持不变。
6月1日，青岛出台了限售放松、首付比例调整等政策组合拳，南京的落户政策也将发生重大变化。
各种迹象表明，全国房地产市场正在掀起新一轮的政策热潮。成都会是下一个城市吗？
关于成都房地产市场新政的传闻，其实历史悠久。
早在年初，就有网友爆料:楼市将迎来重磅新政，单身人士可以买两套。
5月下旬，一则名为“成都楼市十大预测”的信息在各大微信群疯传。
成都将“因地制宜”，二三圈继续放松，利率下调……，说鼻子有眼睛。
但直到今天，官方仍然没有实质性的行动。成都真的这么“稳”吗？
沙卡认为不是！
虽然成都楼市开年后爆发，“金三银四”也收获颇丰，但随着热度的消散，楼市又开始进入冷静期。
数据显示，上个月，成都新房、二手房交易明显放缓，主城、郊区交易分化越来越明显。
在数据明显下降的同时，社会各界也在不断吹风。
首先，5月22日，高层直接点名：成都应结合实际优化调控措施，促进房地产市场复苏。
6月6日，国务院发展研究中心主办的《中国经济时报》发表文章称，一线城市房地产限购应及时优化调整。
既然气氛已经衬托到位，成都这边什么都不会发生，真的有点不“礼貌”。
如今的楼市仿佛是开卷考试。
各种政策公式都摆在明面上，但大家都怕填错选择观望，只有看别人动手才敢写。
想想看，像房地产这样的支柱产业，现在终于转出ICU了。
如果贸然出手，必然会引起连锁反应，所以借鉴别人的经验是一种安全的保险方式。
沙卡认为，成都的这些政策还有优化的空间，结合当前热点城市的行动和成都楼市的情况：
1、增加公积金贷款额度
目前，成都实行“公积金双职工最高贷款80万元”政策，但现在主城新房总价300万元，贷款额度80万元确实不够。
如果第一套房贷款额度能像郑州等城市一样增加到100万，同时放宽双职工的认定限制，对于需要更换和改善的购房者来说将是一个很大的好处。
2、提取公积金作为首付
放开限购只能增加买房的机会，真正能让大家下定决心买房的，还得是“口袋里有钱”。
提取配偶和直系亲属公积金作为首付，既能减轻购房者的首付压力，又能激发购买力。
更重要的是，这类政策最近频繁出现，杭州、郑州、青岛等城市也有先例。成都可以“学”。
3、降低抵押贷款利率
到目前为止，LPR已经连续9个月没有改变，但随着存款利率的下降，LPR预计将迎来今年的“首次下降”。
目前成都纯商贷利率一般为4.1%，比往年高5%.X%、6.X%它确实减少了很多。
如果将来能降到3字头，对于购房者来说会节省不少开支。
4、放开部分地区限购
去年11月，成都出台了新的优化区域限购措施，将主城五区、郊区、天新作为单独限购区。
对市场确实有帮助，但也间接加剧了主城和郊区的分化。
从目前的交易情况来看，限购政策对郊区部分城区意义不大。
若能适当地“放松”一些销售冷淡的地区，也许还能带来一定的热度，促进市场复苏。
5、降低二手房交易成本，缩短二手房限售时间
5月，住房和城乡建设部、国家市场监督管理局联合发布了《关于规范房地产经纪服务的意见》，指出了最关心的中介费。
消息一出，瞬间成为行业热点话题，不久之后，北京部分中介机构爆出“降费”措施。
中介费！真的要降了！成都买家最低只给0.6%，6月1日起施行？
不仅是中介费，二手房交易过程中涉及的增值税、个人所得税契税等额外费用也给房东和买家带来了折磨。
此外，二手房限售规定也在一定程度上挤压了刚需客户的置换需求。
如果能将三倍热盘“限售5年”改为“限售3年”，将二手房产权证“满2年”改为“满1年”，不仅可以增加优质二手房数量，还可以释放部分改善需求。
6、调整两个孩子和三个孩子家庭的优惠政策
目前，成都对多子女家庭的优惠政策仅限于购房配额和公积金首付比例。
比如降低商贷首付比例、发放购房补贴、增加公积金贷款额度等政策，才能给多子女家庭和刚需家庭带来真正的好处。
看完这些，你觉得成都最应该调整的政策是什么？不要害怕，评论区会大声喊出你的想法...
【琛从 BANK FINANCING】尊享直接对接老板
电话wx： 13501647909
我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台
相关论坛
相关广告
拨打电话