在上海住的工地可以提取公积金吗|工商银行上海市分行积极推进“梯管家”资金监管模式试点运行

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中国工商银行上海分行积极推进“梯管家”资金监管模式试点运行

在现有多层住宅中安装电梯是提高生活质量和公众出行的重要措施。这个“民生工程”不仅要完成，还要做好。近年来，中国工商银行上海分行坚持“以人为本”的理念，积极践行“金融为民”的服务理念，主动解决整个生命周期中资金管理的难点和赌注点。联合资金监管机构开创了“梯管家”梯资金管理新模式，并在黄浦区成功实施试点运营。

电梯安装后的维护和管理一直是电梯安装后的痛点，特别是电梯安装后居民筹集的管理资金，由谁管理、如何管理、如何监督等问题逐渐突出。70多岁的鲁水平是黄浦区蒙自西路72弄6号楼的建筑负责人。看着这座建筑中90多岁的邻居成为“悬挂的老人”，他主动参与了建筑的加梯工作，并被居民选为建筑的加梯代表。“每个人都选择了三个代表，一个负责身份证，另一个负责保管银行卡，第三个负责保管银行卡密码，共同管理梯级资金共同管理账户。鲁水平说，三位代表都在场，可以从共管账户取款。“本来以为加梯成功了，就可以注销银行账户了，没想到还要保管电梯管理费。更让人头疼的是，鲁水平每个月都要去银行取钱付电费。每个月中旬，他都会收到一张电梯电费账单，两个代表会去银行窗口取电费，最后一起去邮政营业厅付电费。今年1月，由于电费逾期，他们又去了电力公司营业厅。“我们三位老人年龄加起来200多岁，每个月都要去银行和付款窗口交电费，费事又费力！”

专业工作由专业机构完成。为了解决鲁水平面临的问题，中国工商银行上海分行与资本监管机构联合设计并建立了收集、监管、支付、通知的全过程资本监管平台，以资本安全、使用方便为出发点，准确解决当前梯子过程中的资本管理混乱和许多问题。与建筑居民开立三人共同管理账户模式不同，“梯管家”新模式引入专业资本监管机构，可有效避免电梯管理不信任、资金筹集困难、使用不便、管理责任等问题，更能最大限度地保证梯管理资金安全，真正做到“居民放心、代表担忧、物业放心”。在账户管理方面，梯子代表不需要以个人名义或三人联合开立个人账户管理资金，依靠工行账户分类系统，梯子代表以集体梯子所有者的名义到区房地产交易中心，以建筑为单位以梯子托管账户的名义，由资本监督机构统一集中管理和监督，让梯子居民完全摆脱金钱管理的琐事。此外，针对频繁使用电费的支付场景，工行还与电力公司达成了深入合作，纳入“梯管家”模式。工行和资金监管机构全权负责委托代扣业务的办理，使加梯代表“少跑腿少担心”。

“有了专业机构的监管，阿拉省力又放心！陆水平说:“我们老了，经常去银行办理资金业务，费事费力。现在有了专业机构和银行一起管理，只要发挥监管作用，我们就省心了很多。“而且，当托管账户余额发生变化时，工商银行会通过发送手机短信及时通知所有加梯所有者。每一笔费用，都会有据可查。”

“梯管家”的成功落地，是工行在“履行大银行责任，助力城市更新，服务民生实际”中的创新探索和使命。其次，中国工商银行上海分行将密切跟进城市旧社区电梯安装过程，在模式推广过程中发现人民痛点，了解人民需求，不断优化监管平台，提高综合服务水平，确保电梯安装可用、易用、使用，共同促进城市电梯安装工程标准化、标准化发展。

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