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@所有罗庄人！国内公积金异地贷款可用于临沂买房！

近日，刘先生和妻子在临沂市住房公积金中心罗庄区分中心成功办理了国内远程贷款业务。

刘先生的单位是内蒙古上海寺庙矿业。该单位的公积金仅支付至今年2月，公积金未在3月至4月支付，不符合临沂当地贷款条件。窗口工作人员了解到，刘先生从内蒙古到这里的路途遥远。为了方便员工不跑第二次，他们使用大数据，在内蒙古公积金中心的支持和帮助下，联系刘先生的单位，告知他详细信息并催缴，了解情况后，单位于3月份缴纳了公积金。内蒙古公积金中心还及时将单位缴纳的公积金登记为单位账户和个人账户。登记完成后，罗庄区分中心立即为刘先生办理了异地贷款。

刘先生说：“我特别感谢罗庄住房公积金的工作人员，因为一次跑很远并不容易，所以我真的很感谢你能一次做好。”

在其他地方缴纳住房公积金

能否向罗庄贷款？

答案是可以

符合条件的可以申请！

异地贷款是什么？

异地贷款是指员工或配偶在我市以外；在全国范围内就业并缴纳住房公积金的，在我市购买普通自住住房，向我中心申请住房公积金贷款业务称为异地贷款。

贷款对象：

贷款对象是缴纳住房公积金并具有完全民事行为能力的自然人。

贷款条件：

(一)借款人连续6个月(含)以上缴纳住房公积金或提取住房公积金后连续6个月(含)以上缴纳住房公积金；

(二)借款人从其他地方转入本辖区的，其在其他地方缴纳的住房公积金转入本辖区新开户，并连续缴纳6个月以上(含)；

(三)在本市区域内购买、建造、翻建、大修普通自住房，并有相关手续和文件；

（4）首次申请住房公积金贷款的，首付不低于购房总价的30%；第二次申请住房公积金贷款的，首付不低于购房总价的40%；

(五)申请异地贷款的职工享有与当地贷款职工同等的贷款权益；

(六)收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

(七)同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保；

(八)同意按照临沂市住房公积金贷款政策和《住房公积金贷款合同》的有关规定按时履行还款义务；

（9）符合贷款条件的职工家庭最多可申请两次住房公积金贷款。第二次申请使用住房公积金贷款的，必须先结清第一笔贷款；

(十)禁止发放第三次住房公积金个人住房贷款。

职工已办理商业住房贷款的，可以在自筹资金结算商业住房贷款后6个月内（含）向公积金中心申请住房公积金贷款。

我市公积金缴纳职工子女在本市区域内购买建设普通自住住房的，子女未缴纳住房公积金的，可以按照本细则为子女申请住房公积金贷款。受理贷款申请的分支机构应当出具职工子女未缴纳住房公积金的书面证明。

贷款资料：

个人基本资料：

1.借款人结婚的，应当提供身份证原件、结婚证（电子许可证）或者居民户口簿原件；

2.如果借款人的婚姻状况是单身，则应填写婚姻诚信声明；离婚还应提供离婚证明（离婚协议）或法院判决原件。

购建房料：

1.购买住宅商品房的，应当自购房合同签订之日起18个月内（含18个月）提交贷款申请，并提供购房合同原件和房地产管理部门备案的首付单据；

2.购买二手住宅商品房(贷款前转让)，应当自取得契税完税凭证之日起18个月内(含)提交贷款申请，并提供房屋销售合同、契税完税凭证、转让后房屋所有权证原件或电子许可证；购买二手住宅商品房（贷款后转让）的，应当提供房屋销售合同、资金托管协议、首付凭证、资金到账单；

3.办理商业贷款转公积金贷款的，应当提供个人住房贷款合同原件和贷款结算证明原件。

4.申请异地贷款的，借款人应当出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》原件；以及最近六个月的住房公积金缴存明细，并加盖住房公积金缴存管理机构的公章。

征信系统个人信用状况识别使用标准

申请住房公积金贷款时，贷款申请人及其配偶的信用报告中有下列情形之一的，不予受理：

连续两年逾期超过3期、5年累计超过6期的；

被列入征信黑名单的。

担保人为自然人，应当提供本人签署的《住房公积金贷款担保承诺书》、身份证、信用报告(现场打印在公积金服务窗口)。

借款人及其配偶的信用报告(现场打印在公积金服务窗口)。

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