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7月1日起，宁波下调公积金贷款最高额度。此前，许多地方已经下调了。
宁波市住房公积金管理中心余姚分中心昨日发布公告，宣布从7月1日起降低当地住房公积金最高贷款额度。
具体为：
连续缴纳住房公积金满2年的职工，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住房的，最高贷款额度由60万元/户调整为50万元/户。
其他住房公积金个人住房贷款最高贷款额度由40万元/户调整为30万元/户。
具体贷款金额将根据住房公积金账户余额、存款基数、购买情况和价格、首付比例、还款能力、贷款年限、个人信用等因素综合确定。
但借款人在余姚市房屋交易管理部门信息系统完成网上签约的，仍按原住房公积金贷款政策执行；今年7月1日（不含）前受理借款人转公贷款申请材料的，仍按原住房公积金贷款政策执行。
事实上，近两年来，宁波各地的住房公积金贷款额度都有所收紧。
2017年，宁波市住房公积金管理委员会发布通知，从2017年8月1日起调整住房公积金贷款最高额度：
职工连续缴纳住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，住房公积金最高贷款额度由80万元/户调整至60万元/户；
职工按规定连续缴纳住房公积金6个月，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住房。住房公积金最高贷款额度由60万元/户调整为40万元/户；
职工按规定连续缴纳住房公积金6个月，其家庭已有住房并结清购房贷款。为改善居住条件，第二次申请住房公积金贷款的，住房公积金最高贷款额度由60万元/户调整为40万元/户。
自2018年7月15日起，奉化下调了住房公积金贷款最高额度——
职工连续缴纳住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买第一套自住住房的，住房公积金最高贷款额度从60万降至40万元；
职工连续缴纳住房公积金6个月，第二次申请住房公积金贷款或购买第二套住房申请住房公积金贷款，最高金额从40万元降至20万元。
家庭有两套以上住房或两次住房公积金贷款记录的，不得申请住房公积金贷款。
各地之所以调整公积金贷款额度，一般是因为房地产市场和公积金资金的运作发生了变化。
当房地产市场上购房者众多，申请公积金贷款的人数增加，公积金资金收紧时，调整方向一般为下调。
根据宁波目前的房地产市场情况，在余姚之后，不排除其他地方也会降低公积金贷款金额。
最后，你可以根据以下公式计算你能借多少公积金——
公积金贷款金额=借款人及其共同借款人在申请贷款日支付的账户余额×12倍。
①存款账户余额是指职工个人住房公积金存款账户余额，不包括住房公积金管理的其他资金，以及近一年一次性支付住房公积金的金额。
②最低贷款金额按每户15万元计算。最低贷款金额必须符合本次住房公积金贷款还款能力计算的要求。
宁波晚报记者
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