上海放宽公积金贷款期限|上海公积金信用贷款具体要求

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上海:提取住房公积金支付经济适用房租金，限额提高4500元/月

11月10日，据上海住房公积金网站报道，为增加住房公积金对新公民和年轻人缓解住房困难的支持，上海住房公积金管理委员会最近发布了《关于提取住房公积金支付经济适用房租金的通知》（以下简称《通知》）。

《通知》明确放宽了提取条件。根据上海市关于经济适用房租赁准入条件等相关政策法规，经市政府主管部门认定并纳入统一管理的经济适用房租赁工作人员及其配偶已按规定办理租赁备案，符合连续三个月全额缴纳住房公积金的业务条件，在本市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款的生效中提取，可申请提取住房公积金支付经济适用房租金。

同时提高提取限额，为进一步缓解经济适用房租赁工人支付租金的经济压力，合格租赁工人申请提取住房公积金支付经济适用房租金，每个家庭（包括单身家庭）月提取金额不超过实际租金支出，最高月提取限额为4500元。

2021年11月，上海发布《关于加快发展本市经济适用房租赁实施意见》的通知，提到申请经济适用房租赁需要同时满足以下两个基本准入条件：一是在上海合法就业和在职工作；二是本市住房困难，原则上按照本市一定区域内人均住房建设面积不足15平方米确定。

经济适用房租赁合同期限原则上不少于1年，不超过3年；合同到期仍符合准入条件的，经重新审核后续租，不再符合准入条件的，退出机制应当结合单位和系统的住房安全管理要求制定；公共租赁住房保障总年限，继续按照本市公共租赁住房专项管理政策执行。

根据上海市住房公积金网站，下一步，上海市公积金管理中心将坚持“租购并举”的住房制度，增加住房公积金对经济适用房租赁的支持，在促进住房公积金制度实现中发挥更大的作用。

上海公积金信用贷款的具体要求

上海公积金信用贷款的具体要求

1.产品属性

1.年龄要求:23-55岁

2.贷款额度：3-50万

3.贷款期限:12/24/36/48期限

4.贷款利率:年利率8.88%-18.36%(月综合利率3.9厘米-8.5厘米)

5.还款方式:等额本息(每月等额还款)

6.提前结清：

上班族(消费类)：使用一年后，可申请免违约金(20万)

企业主(经营类)：使用3个月后，支持提前结算，无违约金(法人和股东均占5%以上)

2.公积金计划

其他缴费频率不接受月缴。

连续24个月(优秀职业放宽18个月)

近一年每月缴费基数在4000元以上(支付宝可查询基数)

账户状态正常，存款，不接受补缴、封存

申请城市与缴纳城市一致

报告单位与支付单位一致

注：增加金额入口，输入客户账户密码，直接连接可贷倍数和相应利率。

公积金：600≤960个可贷额度=x333<960可贷额度=个缴x333

公积金：960≤140个付款可贷额度=x583<1440可贷额度=个缴x583

公积金：1440≤个人可贷额度=个人x6666

3.征信要求

1.目前不能逾期

2.目前中国人民银行小额贷款报告不超过三份，总金额不超过20万元，小额贷款结算需要半年时间

3.2个月查询≤3次(贷款审批和信用卡审批)；14自然日同一机构查询视为一次

4.最近半年不能有2，最近一年不能有3，最近两年不能有4

5.不接受白户(一周后可以申请微贷)

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