上海正规银行机构放款——上海贷款
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重磅！上海公积金贷款政策发生了巨大变化！家庭最高可贷144万！
几个月后，上海楼市终于出台了新政！
画重点，就是——
自2023年5月1日起，符合国家生育政策，至少有一个未成年子女的二胎及以上家庭，可根据实际租金支出提取住房公积金；在本市最高贷款限额的基础上，购买第一套房屋的最高贷款限额（包括补充公积金的最高贷款限额）增加20%。
那么，在上海用公积金贷款买房的条件是什么呢？利率是多少？年限怎么算？让我们看看！
首套公积金贷款条件
符合下列条件的家庭和个人，可以申请公积金贷款：借款人和共同借款人是正常缴纳住房公积金的职工，包括在本市缴纳住房公积金的个体工商户及其雇员、兼职员工和其他灵活就业人员在申请住房公积金贷款前已连续缴纳不少于6个月的公积金贷款。借款人和夫妻双方都没有正在偿还贷款（使用）的公积金贷款。申请人的家庭和共同借款人没有或只有一次公积金历史贷款
如果客户在申请公积金贷款前6个月支付中断支付记录并补充支付，他们可以申请公积金复议。复议通过后，他们也可以借用公积金贷款。
公积金贷款金额及利率
如果想贷满额度，公积金基本账户月缴金额≥980元，余额≥1667元；补充账户余额；≥10000元。
公积金贷款年限
一般有两种计算方法：
A：按房龄计算，房龄=当前年份-竣工日期
5年房龄：30年可贷
6-19年房龄：35-房龄
超过20年的房龄:可贷15年
B：按主贷款人年龄计算
男性：65-年龄=可贷年限
女性:60-年龄=可贷年限
A和B两种计算方法，低值是住房公积金的贷款年限。
买房想用公积金，中途断付还能用公积金贷款吗？#希望...
一位朋友问，他想用公积金贷款买房子，但他失业了，离开了，换了工作。我不知道他是否可以用公积金买房子？
现在颜九给大家简单说一下。
公积金贷款一般需要开立6个月以上的账户，并连续6个月全额支付，且最近公积金被切断，需要及时补足，否则可能会失去贷款资格。
如何查询公积金缴纳情况？
一是询问单位人士，如有断交，看上家单位正常缴纳到几个月，下家单位从哪个月开始缴纳，中间是否有补缴。
2可以带身份证到公积金窗口查询缴费情况。如果是夫妻双方，也需要带身份证和结婚证查询。现在网络很发达，可以在小程序上查询。
假如你还有其他不懂的问题，可以随时咨询我。
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