上海正规银行机构放款——上海贷款
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上海购房资格详细说明
一、上海本地户口
上海本地人是指夫妻中有一人为上海户口或买家为上海户口。虽然这些人在上海买房没有社会保障要求，但他们对购房的数量有一定的限制。
1、以家庭为单位，与父母共有不超过两套，自己名下没有房产，可以再买两套。(前提:2011年1月28日前与父母共有);
2、以家庭为单位，与父母共有不超过两套，自己名下有一套，可以再买一套。(前提:2011年1月28日前与父母共有);
3、以家庭为单位，父母没有房地产，自己名下没有房地产，可以再买两套。
4、夫妻双方增加子女、父母（五人），申请财产税减免（人均60平方米）的，父母无财产，需要证明父母与户籍在一起，父母需要到交易中心办理财产税认定。注：2011年1月28日以后与父母共享的房屋，即使是他们独自拥有的财产。
4、夫妻双方增加子女、父母（五人），申请财产税减免（人均60平方米）的，父母无财产，需要证明父母与户籍在一起，父母需要到交易中心办理财产税认定。注：2011年1月28日以后与父母共享的房屋，即使是他们独自拥有的财产。
二、非上海本地户口
在上海买房要满足三个条件，其中一个硬性要求是社保缴费累计60个月，中间断保不超过3个月，即连续63个月缴纳至少60个月的社保。以下是上海买房的社保要求:
1、购房者应为已婚人士；
2、购房者在上海无房；
3、连续缴纳60个月社保；
或者，符合以下条件的上海外国人也可以在上海买房。
1、持有《上海市居住证》满7年；
2、持证期限按规定参加本市城市社会保险7年以上；
3、在本市依法缴纳所得税；
4、本市聘用中级以上专业技术职务或具有技术人员（国家二级以上专业资格证书）以上专业资格，专业和工作类型对应；
5、无违反国家和本市计划生育政策规定的行为、治安管理处罚上述违法犯罪记录等不良行为记录。
上海市公积金贷款买房要求
1、连续6个月正常缴纳公积金；
2、自有资金支付的购房款不少于20%;
3、经济收入和贷款偿还能力稳定；
4、债务尚未偿还，可能影响贷款偿还能力
从以上可以看出，对非上海本市户口购房者的要求可以说是非常高的！
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