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二次抵押贷款能借多少钱?抵押品的价值是关键

抵押贷款将根据抵押品的价值获得相应的贷款金额。住房抵押贷款一般可以获得高额贷款资金来解决资本周转需求,但二次抵押贷款可以借多少钱呢?让我们来看看下面的内容。
二次抵押贷款能贷多少钱
二次抵押贷款的金额需要根据抵押品的当前价值、贷款机构规定的抵押比例和原抵押金额进行综合评估。二次抵押贷款主要包括住房二次抵押贷款和汽车二次抵押贷款,不同抵押品的二次抵押贷款可以获得不同的贷款金额。
1.房屋二次抵押贷款
一般而言,房屋二次抵押贷款的贷款金额=房屋价值×抵押率-原贷款本金余额。其中,房屋价值将比较房屋的购买价格和二次抵押评估价值,并选择较低的价格。自用房二次抵押贷款的抵押率不高于70%,商品房二次抵押贷款的抵押率不高于50%。
假设房子的价值是100万,抵押率是70%,原抵押贷款余额还剩60万,那么房子的二次抵押贷款金额是10万。
需要注意的是,并非所有房屋都可以进行二次抵押。二次抵押贷款的房屋要求为现有房屋、房产证、评估价格减去未偿还贷款后的剩余价值、未偿还欠款的房屋、房屋年龄过长、户型过小的房屋、五年以下的经济适用房等。建议提前联系贷款银行了解二次抵押贷款的具体情况。
2.汽车二次抵押贷款
一般情况下,汽车二次抵押贷款金额不得超过车辆价值的60%,二次抵押金额不得超过第一次抵押贷款价值的余额。假设车辆价值30万,二次抵押贷款最多可贷18万。
汽车二次抵押贷款,贷款利率高,车辆剩余价值高,如果处于二次抵押状态,一般难以成功,建议筹集资金偿还原抵押贷款,解除抵押转让,然后处理二次抵押贷款,或选择非银行贷款机构、汽车金融公司等正式平台进行二次抵押贷款。
汽车是按揭车还能再次抵押吗?
很多朋友买车的时候都是按揭买的。过了一段时间,他们觉得自己需要资金周转,所以想知道自己买的新车能不能当车典当。我们来看看!
汽车典当可以作为抵押车!
一般来说,按揭车可以作为二次汽车抵押,但具体情况也需要根据按揭情况来决定。
哪种情况不能做?
借款人还没有开始还款,或者只还了一个月。
借款人信用不佳,没有经济实力,也没有按时还款的能力。
剩余可贷资金很少,没有可贷范围。
二是注意事项!
车辆在进行二次抵押之前,必须有可贷空间。如果空间较小,建议使用其他可典当的东西筹集资金。
二次抵押贷款的利率将高于第一次抵押贷款的利率。不要选择这种方式,直到最后的手段,或者没有还款能力。
若有多次逾期和长期逾期,则难以办理二次抵押。
一般二次抵押会去典当行办理,比较容易,也比较快拿到周转资金。
以上是按揭车能否做二次抵押的注意事项。如果你有任何相关问题,你可以问我!
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