上海正规银行机构贷款——上海贷款
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上海的房子在欠款期间可以申请抵押贷款吗？
在这个时代，没有人会对贷款感到奇怪。小边想说，适度的贷款并不是一件坏事。推出，可以说是为大多数人的贷款需求量身定制的，除了方便和快速的贷款，金额也相当可观。你能借多少钱？这是小边每天都会收到的咨询，今天整理答案，给你。
现在在上海买自己的房子对很多人来说仍然是一个困难的问题，所以很多买家会选择使用抵押贷款来买房子，所以这样的房子也可以抵押贷款吗？哪些房子不能处理住房抵押贷款？下面和小边一起了解一下。
根据规定，如果借款人的房屋处于欠款期，该财产不能在贷款还清前用于抵押贷款。原因：借款人在办理抵押贷款业务时，该房屋已抵押给银行，该房屋的其他权利在贷款银行。一旦借款人无法偿还抵押贷款，银行有权处决该房屋。因此，贷款银行和其他银行通常不为该房屋申请再抵押贷款。
但也不是没有解决办法，一般的解决办法是:房贷没结清可以加名字吗。
1、通过贷款中介或担保公司垫付赎回房屋。如果贷款人名下有房屋正在偿还抵押贷款，但急需大额资金周转，可以找一家正规的担保公司垫付资金，偿还现有贷款，赎回房屋，解除原银行的抵押贷款，然后将房地产作为抵押贷款。获得贷款后，担保公司将垫付资金，剩余资金自行使用。
2、如果剩余欠款不高，你可以向你周围的朋友借钱还清。只要你找到一个有足够资金的朋友，筹集足够的剩余抵押贷款，然后把它带到银行偿还房地产的剩余贷款，完成房地产的抵押贷款，然后将解决抵押贷款的房地产抵押给银行，将抵押房地产获得的贷款分为两部分，其中一部分是借给你的朋友的。
一般情况下，属于这类房屋不能办理抵押贷款，如：贷款房子可以抵押贷款吗。
1、二手房年龄长，面积小；
2、有争议的房屋所有权；
3、小产权房;
4、经济适用房不满5年；有贷款的房子可以买吗。
5、违章建筑;
6、公益用房；
7、拆迁范围内的房屋。
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