上海正规银行机构贷款——上海贷款
电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海最新二套房贷款利率，税贷、科创贷；当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资万6/天、不押车贷款
机构发布重点城市主流抵押贷款利率：第一套利率下降，18个城市降至“3字”，创新低
11月21日，中国人民银行最新贷款市场报价利率（LPR）发布:1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均与上月持平。
同日，根据贝壳研究院发布的重点城市主流抵押贷款利率数据，2022年11月，贝壳研究院监测的103个重点城市主流第一套抵押贷款利率为4.09%，较上月下降3个基点，第二套利率为4.91%，与上月基本持平；本月平均贷款周期为26天，与上月基本持平。
具体而言，2022年11月第二套房贷主流利率指数较上月持续下降。11月第一套主流利率平均为4.09%，第二套平均为4.91%，第一套利率较上月下降3BP，第二套房利率与上月持平，较去年最高点分别下降165BP和109BP，创历史新低。
11月，银行贷款周期为26天，与上月基本持平。一线城市平均贷款周期为32天，二线城市平均贷款周期为24天，三线城市平均贷款周期为27天。
截至11月18日，贝壳研究院监测范围内，18个城市首套房贷主流利率已降至3字头，其中二线城市6个，三四线城市12个。从第一套主流利率来看，本月只有10个城市，包括一线城市，高于4.1%；仅北京、上海、厦门、西安四个城市的两套主流利率就高于4.9%。
从利率变化来看，本月只调整了14个城市的抵押贷款利率。其中，泉州和温州首套房贷主流利率降至3.8%，降至30BP。在二线城市中，杭州从11月11日起取消“认房认贷”，首套利率降至4.1%，二套利率降至4.9%。上海二套房商贷LPR。
从城市线来看，一线城市房贷利率最高，第一套平均为4.60%，第二套平均为5.13%，与上个月持平。二、三、四线城市首套利率平均为4.07%。从利率下调的角度来看，三四线城市抵押贷款利率同比下降最大，第一套和第二套利率同比下降169BP和112BP。按100万元商业贷款本金和30年期等额本息还款计算，调整后，平均每月可减少约1036元，总利息约37万元；一线城市抵押贷款利率同比下降最小，第一套和第二套利率同比下降仅60BP和52BP。
壳牌研究所市场分析师刘丽杰认为，本月抵押贷款利率保持稳步下降。在早期抵押贷款降息后，大多数城市的抵押贷款利率降至历史低点。在稳定房地产的背景下，未来抵押贷款利率的下限预计将进一步下降，特别是在增加改善住房需求的支持下，当地城市的第二套抵押贷款利率预计将超过4.9%的下限。
【LIUYI BANK FINANCING】尊享直接对接老板
电话微信：18221936189
我司专注于为银行机构业务、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台
相关论坛
相关广告
拨打电话