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长三角住房公积金一体化正式实施。贷款买房有什么便利？

异地买房可以用公积金贷款吗。

长三角居民办理公积金异地贷款使用证时，将不再需要“两地跑”。

8月20日，上海、江苏、浙江、安徽签署了《长三角住房公积金一体化战略合作框架协议》，并发布了第一批实际项目清单，标志着长三角住房公积金一体化的正式实施。长三角三省将逐步扩大到住房公积金业务管理、服务、人才等合作领域。

今年，三省一市将从“长三角公积金异地贷款存款使用证明”项目出发、“长三角购房提取异常警示项目”等9个方面率先开展合作。

江西财经大学经济学院教授周英恒认为，这将在一定程度上打破不同地区之间的行政障碍。通过整合，提高区域整合，提高效率，方便人民，也有利于促进长三角一体化水平的提高。重庆住房公积金贷款条件。

今年将启动9个方面的合作

8月20日，长三角住房公积金一体化战略合作框架协议签约仪式暨首届联席会议在上海召开。会上，上海、江苏、浙江、安徽住房和城乡建设部门共同签署了《长三角住房公积金一体化战略合作框架协议》（以下简称《合作框架》），并公布了首批一体化实践项目。

今年，长三角将率先从九个方面合作，具体包括长三角跨区域购房信息协调、长三角异地贷款证明信息互认、异常区域购房提取警示公告、12329服务热线知识库共享、铁路职工试点异地贷款还款业务、长三角生态绿色一体化发展示范区试点统一购房提取业务政策、按照国家标准逐步推进业务同质化规范化、合作开展资金融通用等。公积金贷款买房。

周英恒认为，从长三角一体化发展的方向来看，信息应该共享。促进住房公积金合作，是减少各行政区域的管理，解决信息岛造成的不便，为居民提供便利，促进区域一体化，应成为长三角一体化的主要目标。

哪些居民将为一体化提供便利？

中原房地产首席分析师张大伟向《21世纪商业先驱报》记者指出，长三角住房公积金一体化合作也将有利于大城市人口的缓解，实现人口及其购买力从限购城市流出到非限购城市，稳定购房市场。

许多地方都尝试过

《21世纪商业先驱报》记者注意到，在今年首批9个合作项目中，长三角部分城市之间已经尝试了一些措施。

例如，浙江省嘉兴市将住房公积金系统与长三角“一网通办”平台连接起来，实现了长三角住房公积金存款贷款等信息的实时共享。

2017年6月，金华将公积金全面接入全国公积金异地转移连续平台，公积金跨区域使用，实现真正意义上的“全国漫游”。公积金买房贷款条件。

2018年，芜湖已加入长三角跨区域住房公积金信息协调系统，成为安徽省首批加入长三角住房公积金信息协调系统的城市之一。

不仅如此，住房公积金存款信息的异地共享和异地贷款在其他地区也有先例。早在2009年5月，广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆8个城市住房公积金管理中心就签署了广东省珠江三角洲城市住房公积金贷款合作协议，实现了珠江三角洲8个城市住房公积金贷款，直到2013年5月协议到期，当金额充足时仍允许贷款。

自今年7月3日起，重庆和成都住房公积金管理中心也实现了存款信息的共享和相互认可。员工在申请贷款时不需要提供纸质的“异地住房公积金存款证明”，客户也不需要在成都和重庆之间来回开具证明。

但相比之下，长三角的合作框架协议涉及的城市相对较多，范围也较广。

有助于长三角居民就业和居住自由流动

在谈到下一个合作方向时，许多专家表示，签署合作框架应该只是长三角一体化在该领域的起点。公积金贷款买房需要什么条件。

周英恒认为，虽然住房公积金的存款和提取标准不同，暂时不能完全统一，但居民应根据需要跨地区使用非存款地点。目前的限制给居民的就业和生活自由流带来了不便。事实上，这是行政管理阻碍资源配置效率提高的问题，也是我国推进的市场化改革和深化行政权力下放改革需要解决的问题。

长三角住房公积金一体化战略合作是改革探索，有利于率先打破区域行政约束，提高区域一体化，提高效率，方便人民，促进长三角一体化水平的提高。公积金贷款买房流程。

张大伟还认为，目前公积金最大的问题是，一些地区的可支付存款和贷款金额不足以支持个人在高房价热门城市的购房贷款。例如，在江苏盐城工作并缴纳住房公积金的个人，如果打算在南京买房，不仅会面临购房限制的问题，而且很难根据盐城缴纳的住房公积金和贷款上限满足在南京买房的资本需求。

因此，张大伟建议，为了让更多的人使用住房公积金，我们可以综合考虑个人收入、购买资格、资格和贷款资格和上限，在此基础上进一步提高长三角住房公积金的整合。

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(实习生李剑华:郭金文)

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