外地公司在上海买房能贷款吗——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

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1、在上海买二手房，从来没有去过公司工作，自己做生意，能借钱买房吗？

①自然人具有完全的民事行为能力，符合银行规定的条件；

②具有合法有效的身份证明(如居民身份证、户口簿或其他有效居留证明)；

③已签订具有法律效力的购房合同或协议；

④可支付不低于购房总价30%的首期购房款；外地在上海买房贷款。

⑤同意将购买的房屋作为抵押品，或者提供银行认可的资产作为抵押品或者质量，或者具有担保资格和足够补偿能力的单位或者个人作为担保人偿还本息并承担连带责任；

⑥根据银行规定的其他条件。

！他们的顾问非常专业，会迅速帮助客户了解上海的整体房价情况，在最短的时间内以最实际的价格赢得客户满意的房子，效率高。如果你想买房子，你必须找到这样一个有专业团队的平台。

2、外国公司的名字可以在上海买房吗？

以外国公司的名义在上海买房有两种情况：

1、买新房子。公司需要满足三个条件，a.公司成立至少五年b.在职证明10名员工，连续五年在上海缴纳社保和公积金c.公司每年缴纳1万元以上的税款。

2、买二手房。公司资质没有要求。

无论买二手房新房，都需要全额付款。此外，以公司名义购买的房地产只能在五年后再次交易。上海公司买房贷款。

3、社会保障在其他地方工作，住房公积金在上海已经支付了2年，可以在上海公积金贷款买房吗？

如需办理我行贷款业务，住房公积金个人购房贷款是指我行受上海市公积金管理中心委托，向缴纳住房公积金的职工发放的住房消费贷款。目前，上海分行只接受个人住房组合贷款，即个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需费用时，不足部分向银行申请住房商业贷款。

申请人应满足以下条件：1。有城市永久居留权、参加住房公积金并正常支付的员工，借款人与购房合同中的买受人必须一致；2。申请前连续支付住房公积金不少于6个月；3。经我行查询后确定无不良信用记录；4。已签订购房销售合同或预售合同；5。已支付规定比例的首付款，购买一手房的首期付款不低于房价总额的20元％，购买二手房的首期付款不低于房价总额的30英镑％。(注:配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款。(注:配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的财政支持，是“住房保障”的财政支持。）

贷款金额：（1）不高于借款人、配偶、共同借款人（住房公积金余额40倍、住房公积金余额20倍）确定的贷款限额；（2）不高于按房屋总价比例确定的贷款限额；（3）不高于还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月存款工资基数*规定比例（50%）*12个月*贷款期限；贷款期限：购买一手房的，最长不超过30年；购买二手房的，最长不超过15年，法定退休后不超过5年。希望以上回复对您有所帮助！

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