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信用贷款是指以借款人的信用为基础发放的贷款，借款人无需提供担保。其特点是债务人仅凭自身信用即可获得贷款，无需提供抵押品或第三方担保，以借款人的信用水平作为还款担保。这种信用贷款长期以来一直是中资银行的主要放贷方式。由于这种贷款方式风险较高，一般需要对借款人的经济效益、管理水平、发展前景等进行详细考察，以降低风险。
抵押贷款，又称“抵押贷款”。指一些国家银行使用的一种贷款。借款人须提供一定的抵押品作为贷款的担保，以确保在到期时偿还贷款。抵押品一般是易保管、不易磨损、易卖的物品，如证券、票据、股票、房地产等。贷款期限届满后，如果借款人未能按时偿还贷款，银行有权拍卖抵押品，并使用拍卖所得款项偿还贷款。拍卖所得用于偿还贷款的余额将退还给借款人。如果拍卖所得不足以偿还贷款，借款人将继续偿还。
如何获得小企业贷款，有哪些途径和途径？
商业贷款利率是多少？目前的商业抵押贷款要求是多少？
企业按揭贷款：
企业按揭贷款需提供身份证、结婚证、户口簿、结婚证、营业执照、税务登记表、组织机构代码、财务报表、贷款卡、买卖合同，公司抵押资产，如房屋、土地、厂房等。利息基本是银行基准利率上调30%-50%。
企业信用贷款：
企业信用贷款需提供身份证、结婚证、户口本、结婚证、营业执照、税务登记表、组织机构代码、财务报表、贷款卡、采购和公司的销售合同，如果有经营实体，营业执照在一年以上，金额大的，需要担保人。月利率基本在6%-9%。即银行基准利率上调30%-80%。
银行贷款基准利率如下：
6个月内（含6个月）4、85%
6个月至1年（含1年）贷款4、85%
一至三年年（含3年）贷款5、25%
三至五年（含5年）贷款5、25%
五年以上贷款5、40%
企业信用贷款需要什么手续和条件
什么企业贷款所需的程序和条件 条件主要取决于企业办理的贷款业务类型，以及办理银行或贷款机构的要求。企业和不同银行或贷款机构办理的不同类型的贷款业务，申请的程序和相关条件也不同。
如企业申请信用贷款，应携带营业执照、组织机构代码证、税务登记证、验资报告、纳税证明、财务报表等材料到银行营业网点（贷款机构）找工作。工作人员可以做到。
填写申请表后，连同资料一起交给工作人员，然后等待审核结果。审核结果出来后，银行或贷款机构会通知客户，然后客户到分行与银行（贷款机构）签订贷款合同。合同签订后，银行（贷方）将放行贷款。
银行（贷款机构）企业信用贷款的条件一般侧重于企业信用等级是否符合标准，企业主（借款人）是否有不良信用记录，经营时间是否充足，是否经营是否稳定，利润和收入是否良好。还有很多。
而如果你去申请抵押贷款，除了到营业网点申请和签订合同外，还需要办理抵押登记手续。此外，准备的文件还必须包含抵押品的相关文件。在条件方面，除上述外，还要求抵押品的价值充足。
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