上海房贷贷款需要哪些资料,房贷需要什么手续和证件——正规助贷

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1.抵押贷款需要什么程序和证件？

抵押贷款所需的证件：1、贷款买方及其配偶(如有)身份证(或其他有效证件，如军官证)；房贷要哪些资料。

2.贷款买房主贷款人及配偶(如有)户口簿；

3.贷款买房主贷款人及配偶(如有)收入证明(收入证明总额需要月供的两倍以上，收入流(如有必要)；

4、贷款买房主贷款人的婚姻证明（单身证明或结婚证明，部分银行不需要向民政局开具单身证明，只填写规定格式的单身声明签字）；上海买房公积金贷款条件。

5.贷款买房主贷款人及配偶资产证明(如需)；上海公积金贷款条件及要求。

6.首付证明；

7.买卖双方签订的房屋买卖合同；

8、房屋销售合同所有人的上述信息；抵押程序：借款人在银行填写贷款申请，并提供购买贷款所需的上述信息。贷款银行审查借款人的信用状况和信息，并在三周内正式回复申请人。贷款银行同意贷款的，借款人应当签订贷款合同，并按照贷款担保方式签订抵押合同、质押合同和担保合同。根据国家和地方法律法规以及银行的规定，购房者办理房地产保险、抵押登记或合同公证手续。贷款银行办理完毕后，按照合同发放贷款。上海首套房公积金贷款额度。

法律依据：

《个人贷款暂行办法》上海 买房 贷款。

第十一条个人贷款申请应当具备下列条件：上海买房公积金贷款政策。

(一)借款人是符合国家有关规定的中华人民共和国公民或海外自然人；

(二)贷款用途明确合法；

(三)贷款申请金额、期限、货币合理；公积金贷款上海。

(四)借款人有还款意愿和还款能力；

(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

(六)贷款人要求的其他条件。

第十二条借款人应当要求借款人以书面形式申请个人贷款，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的信息。

衍生问题：

抵押贷款还清后所需的手续上海房贷怎么还。

1.还清购房贷款后，需到贷款所在银行办理手续，领取房屋其他权证，银行应在其他权证上加盖公章，注销意见。

⒉.然后，业主本人应携带产权证书、其他产权证书、原身份证到当地产权住房保障和房地产管理部门办理抵押注销登记手续。

3.如果产权证上有多个人的名字，至少有一个产权人在场，其他产权人的身份证原件也可以携带。有未成年人名称的，监护人应当携带监护人身份证明到场。上海 房贷。

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