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正规银行放款——公积金贷款

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1、首套房：

1、个人贷款，最高50万元；缴纳补充公积金的，最高60万元；

2、家庭申请贷款，最高额度为1万元；补充公积金最高限额为1万元。

二套房和二套房：

1、个人最高贷款额度为40万元；缴纳补充公积金的，最高50万元；

2、家庭申请贷款，最高贷款额度80万元；公积金，最高1万元。

扩展信息：

1、公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享有的贷款。国家规定，凡缴纳住房公积金的职工，均可按公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。

二、贷款条件：

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，不参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金基金贷款。

2、参加住房公积金制度的人员，申请住房公积金个人住房贷款还必须满足以下条件：即申请贷款前连续缴纳住房公积金的期限不少于六个月。因为，如果职工缴纳和存入住房公积金的行为出现异常、间歇性，则说明其收入不稳定，贷款发放后容易产生风险。

3、配偶一方已申请住房公积金贷款，在贷款本息未还清之前，夫妻双方不能再取得住房公积金贷款。由于住房公积金贷款是为满足职工家庭基本住房需求而提供的财政支持，是一种“住房保障型”的财政支持。

4、申请住房公积金贷款时，贷款申请人必须有相对稳定的经济收入和偿还贷款的能力，无其他可能影响住房公积金偿还能力的大额未偿还债务基金贷款。 .当职工有其他债务时，给住房公积金贷款风险很大，违反了住房公积金安全运行的原则。

5、公积金贷款的最长期限不得超过30年。申请组合贷款时，公积金贷款与商品房贷款的贷款期限必须相同。

1．购买第一套房子：个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款额度为60万元，家庭最高贷款额度为1万元。

2、购买改善型二套房：11月29日起，最高贷款额度统一为80万元（每人最高贷款额度为40万元），补充公积金家庭最高贷款额度统一为1万元（每人最高贷款额度）每人贷款金额为人民币50万元）。

注意：如果借款人的购房合同在11月28日（含）之前在网上签订，按原政策执行。

以上内容仅供参考。请以实际业务规定为准。

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