上海公积金能贷款装修私房吗

正规银行放款——公积金贷款

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【法律依据】

《住房公积金管理条例》第二十四条

员工有下列情形之一的，员工住房公积金账户中的存入余额可以撤回：

（1）购买、建造、改造、大修自住房屋；

(2) 退休或退休；

（3）完全丧失劳动能力，与单位解除劳动关系；

（4）定居国外；

（5）偿还购房贷款本息；

(6)房租超过家庭工资收入规定比例的。

根据前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的余额；无继承人、无受遗赠人的，将职工住房公积金账户的余额计入住房公积金增值收入。

公积金装修贷款条件：

1．出借人必须在本市拥有常住户口或有效居留身份；

2．自申请之日起推进，连续足额缴纳住房公积金12个月以上（夫妻双方已缴纳公积金的，只允许一人贷款）；合同（协议）及相关材料；

4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、保障性住房，自筹资金不得低于房价总额的20%（购买二手房、在建、大修房屋，自筹资金为不低于总房价的30%）；

5、经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力（单位出具月收入证明）；银行认可的证券和银行定期存单由贷款银行认可的法人、组织或第三方进行质押或担保。

住房公积金装修贷款申请材料

1．借款人及配偶的身份证明（身份证、户口本、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书、单位出具的未婚或离婚未婚证明等）；

2、经济收入稳定证明（单位工资收入证明等）；

3、住房公积金缴存证明；如果需要提供国土规划部门的批准文件）；

5．本人和配偶填写的贷款申请批准表；

6．必须有不低于房价总价20%的房屋付款（首付）收据（购买私人房产、自住房屋的建设和大修需要自筹资金不少于30占总房价的百分比）；同意提供担保的书面承诺）。

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